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Dúplex en venta en 4263 NW 115th Avenue, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26053068

📍 4263 NW 115th Avenue, Coral Springs, FL 33065

$350,000.00

1,670 Sqft / 155.15 m² Superficie

En Venta

4263 NW 115th Ave_Final Pics_006 Foto #1 de la propiedad

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4263 NW 115th Ave_Final Pics_007 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos unidades de condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el mismo edificio
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
Oportunidad excelente para propietarios ocupantes y astutos inversionistas
Acceso a la piscina comunitaria y cuota de mantenimiento mensual baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamado a todos los inversionistas, oportunidad fantástica en el corazón de Coral Springs, dos unidades que se ofrecen por 350.000 dólares para ambas, dos condominios de 2 dormitorios y 2 baños muy bien actualizados, ubicados en el mismo edificio, lo que los hace fáciles de administrar y una excelente oportunidad tanto para propietarios ocupantes como para inversionistas astutos, cada unidad cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, una lavadora y secadora de tamaño completo, y una cocina con comedor, la cuota de mantenimiento mensual baja de solo 441 dólares por unidad incluye agua, basura, seguro, mantenimiento exterior y acceso a la piscina comunitaria, con rentas de mercado estimadas de 1.800 a 2.000 dólares al mes por unidad, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos destacado, no te pierdas esta increíble oportunidad, ¡es imperdible!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.58

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:42 pm

Medidas

Área Habitable: 1,670 Sqft / 155.15 m²

Área Construida: 1,670 Sqft / 155.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Baldosas/Losas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,916.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4263 NW 115th Avenue, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,730.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $882.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: CORAL VILLAGE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL VILLAGE CONDO UNIT 4263 BLDG 5 PER CDO CIN# 104203350

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484117af0490

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage-hb

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 2:27 pm

Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fidelity Real Estate Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 115th

Número de Calle: 4263

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 59.6''

Longitud: W81° 43' 9.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053068

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