Dúplex en venta en 4116 Plumosa Street, West Palm Beach, FL 33406 con MLS-B26053088
4116 Plumosa Street, West Palm Beach, FL 33406
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional
- Dos unidades: una de 3 dormitorios y 2 baños, y otra de 2 dormitorios y 1 baño
- Pisos de losa en toda la propiedad y remodelación completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional. Esta propiedad de duplex de construcción de bloques de concreto presenta dos unidades, una unidad de 3 dormitorios, 2 baños con lavadora y secadora, y una unidad de 2 dormitorios, 1 baño, cada una con su propio patio trasero vallado privado, estacionamiento, aire acondicionado central, medidor de electricidad separado y agua de la ciudad. Ambas unidades tienen pisos de losa en toda la propiedad y han sido remodeladas y actualizadas con gusto y con ventanas de impacto completas. Actualmente ocupadas por inquilinos con contratos de arrendamiento mensuales, generando 3.200 dólares al mes para la unidad más grande y 2.000 dólares al mes para la otra, ofreciendo ingresos por alquiler inmediatos con flexibilidad futura. (la unidad más pequeña no incluye lavadora y secadora, pertenecen al inquilino, solo hay conexiones) - Alcantarillado séptico con campo de drenaje más nuevo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4116 Plumosa Street, West Palm Beach, FL 33406, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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