Casa en venta en 5232 NE 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26053189

📍 5232 NE 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33064

$479,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,369 Sqft / 127.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra cerca de Lighthouse Pointe y Hillsboro Beach
  • Cuenta con mejoras recientes de 2023, como una unidad de aire acondicionado y electrodomésticos de acero inoxidable
  • El patio trasero cerrado es ideal para entretener o relajarse
  • La propiedad no tiene asociación de propietarios, lo que ofrece más libertad y flexibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con comodidad a esta encantadora casa de Pompano Beach ubicada cerca de Lighthouse Pointe y Hillsboro Beach. Las mejoras recientes de 2023 incluyen una unidad de aire acondicionado, lavadora y secadora de carga frontal, calentador de agua, electrodomésticos de acero inoxidable para la cocina, sistema de riego actualizado y baños. El patio trasero cerrado proporciona el espacio perfecto para entretener o relajarse. El amplio patio trasero completamente vallado ofrece mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida. La habitación principal tiene su propia entrada privada que se puede alquilar. Sin asociación de propietarios, apreciará la libertad y flexibilidad adicionales. A solo minutos de la carretera US1 y convenientemente ubicada cerca de playas, tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $489,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 11:31 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,369 Sqft / 127.18 m²
Área Construida: 1,369 Sqft / 127.18 m²
Dimensiones del lote e información: 7500X
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,134.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5232 NE 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $423,920.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS 2ND SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 2ND SEC 36-21 B LOT 45 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307041290
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 11:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:58 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 11:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Lamacchia Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 5232
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 43.5''
Longitud: W81° 54' 7.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053189 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053189
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