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Casa en venta en 5232 NE 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26053189

📍 5232 NE 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33064

$459,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,369 Sqft / 127.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa encantadora en Pompano Beach
Mejoras 2023: aire acondicionado, lavadora y secadora de carga frontal, calentador de agua, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, sistema de riego actualizado y baños
Patio trasero cerrado y cercado para entretenimiento o relajación
Sin HOA, libertad y flexibilidad añadidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra directamente en esta encantadora casa en Pompano Beach ubicada cerca de Lighthouse Pointe y Hillsboro Beach. Las mejoras recientes de 2023 incluyen una unidad de aire acondicionado, lavadora y secadora de carga frontal, calentador de agua, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, sistema de riego actualizado y baños. El patio trasero cerrado ofrece el espacio perfecto para entretener o relajarse. El amplio patio trasero completamente cercado ofrece mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida. La habitación principal tiene su propia entrada privada que puede alquilarse. Sin HOA, apreciarás la libertad y flexibilidad añadidas. A solo minutos de la US1 y convenientemente ubicada cerca de playas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Algunas fotos han sido mejoradas digitalmente, virtualmente desordenadas para eliminar muebles y virtualmente decoradas con muebles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00

Precio original en que se listó: $489,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,369 Sqft / 127.18 m²

Área Construida: 1,369 Sqft / 127.18 m²

Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²

Dimensiones del lote e información: 7500X

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,134.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5232 NE 19th Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $423,920.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS 2ND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 2ND SEC 36-21 B LOT 45 BLK 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307041290

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Parker

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 8:11 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 8:42 pm

Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lamacchia Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th

Número de Calle: 5232

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 43.5''

Longitud: W81° 54' 7.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053189

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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