Casa en venta en 2407 SE MARIUS Street, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26053261

📍 2407 SE MARIUS Street, Port St. Lucie, FL 34952

$334,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,278 Sqft / 118.73 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Dining/Living - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #8 de la propiedad Baño principal - Foto #9 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #10 de la propiedad Bath 2 - Foto #11 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #12 de la propiedad Solárium - Foto #13 de la propiedad Solárium - Foto #14 de la propiedad Exterior rear - Foto #15 de la propiedad Exterior Front - Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Port St. Lucie
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
  • Cocina renovada con armarios blancos de estilo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación conveniente en un barrio fantástico sin asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta residencia actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Port St. Lucie. Esta casa lista para mudarse ha sido renovada con acabados modernos y mejoras importantes. La nueva cocina cuenta con armarios blancos de estilo shaker intemporal, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y dobles alacenas para mucha capacidad de almacenamiento. Ambos baños han sido actualizados con acabados contemporáneos. El hermoso piso de losa nuevo en toda la propiedad se complementa con pintura interior y exterior fresca. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo, un acondicionador de aire nuevo y un panel eléctrico nuevo. Amplio cuarto de sol y patio abierto para disfrutar del aire libre. Ubicada convenientemente en un barrio fantástico sin asociación de propietarios, cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. No te pierdas esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,278 Sqft / 118.73 m²
Área Construida: 2,024 Sqft / 188.04 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,016.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2407 SE MARIUS Street, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $194,073.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 30 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 30- BLK 1579 LOT 6 (MAP 45/07S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342064516560000
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Direct Real Estate Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MARIUS
Número de Calle: 2407
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 8.8''
Longitud: W81° 43' 30''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053261 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053261
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