Dúplex en venta en 4576 30TH Avenue, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26053360

📍 4576 30TH Avenue, Vero Beach, FL 32967

$245,000.00
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran parte trasera en un lote doble
  • Presenta ventanas y puertas de impacto, techo de metal, exterior de estuco liso, canales y pisos de losa
  • El plano de la planta es flexible y puede permitir una conversión futura en un dúplex, creando un valor y potencial de ingresos adicionales
  • Es una oportunidad rara de poseer una casa de construcción más nueva con espacio para crecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o tu próxima inversión, esta propiedad de bloques de concreto de 2024 cumple con lo que necesitas. Situada en un lote doble con un gran patio trasero, cuenta con ventanas y puertas de impacto, un techo de metal, un exterior de estuco liso, canales, pisos de losa y un largo camino de acceso. El plano de la planta flexible fue diseñado de una manera que puede permitir una conversión futura en un dúplex, creando un valor y potencial de ingresos adicionales. Es una oportunidad rara de poseer una casa de construcción más nueva con espacio para crecer. La propiedad está ocupada por un inquilino, por lo que se requiere prueba de fondos o preaprobación para las visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:31 am

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Metal
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,363.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4576 30TH Avenue, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,731.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: GARDEN OF EDEN SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN OF EDEN SUB BLK D LOTS 11 & 12 PBI 4-36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 323922000090004000110
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dodgertown
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:22 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 4576
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32967
Condado: Indian River
Latitud: N27° 40' 37.2''
Longitud: W81° 35' 3.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053360 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053360
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