Apartamento en venta en 2601 NE 3rd Court 4100, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26053375
2601 NE 3rd Court 4100, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Especial para inversores
- Condominio de 2 dormitorios/2 baños
- Pisos de losa y vestidor
- Instalaciones estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Especial para inversores en una ubicación prime en Boynton Beach. Ofrecido en condición original, sin renovar, este condominio de 2 dormitorios/2 baños en la deseada comunidad 55+ Village Royale Greendale es un lienzo en blanco con fuerte potencial de valor añadido. Diseño luminoso y funcional con pisos de losa, vestidor y una sala de Florida cerrada. Vendido tal cual. Instalaciones estilo resort: piscinas, clubhouse, gimnasio, tenis y pickleball. A menos de una milla de la playa y cerca de tiendas, I-95 y Tri-Rail. Perfecto para inversores o renovadores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$69,000.00
Precio original en que se listó:
$69,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$70.26
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 3:14 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
982 Sqft / 91.23 m²
Área Construida:
982 Sqft / 91.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Entry Level Living Area
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,651.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 NE 3rd Court 4100, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$119,086.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$689.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto, No Adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión:
VILLAGE ROYALE GREENDALE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Next Generation Management & Accounting
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
561-770-1052
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAGE ROYALE GREENDALE COND UNIT 410
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434516150004100
Zonificación:
R3—R3 MULTI FAM
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de julio de 2026 3:14 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 3:14 am
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 1:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
3rd
Número de Calle:
2601
Número de la Unidad:
4100
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33435
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 7.8''
Longitud:
W81° 56' 19.5''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
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