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Apartamento en venta en 200 LESLIE Drive 819, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26053418

📍 200 LESLIE Drive 819, Hallandale Beach, FL 33009

$320,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes al agua
Pisos de losa en toda la propiedad y gran vestidor
Edificio con portón y amplias áreas comunes con piscina y canchas de tenis
Ubicación cerca de hermosas playas, tiendas, restaurantes y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este encantador condominio en el deseable Hallandale Beach tiene la vista que ha estado buscando. Siéntese en su balcón con vistas a la piscina y el camino de agua intracostal y observe cómo pasan los barcos. Esta unidad con orientación este tiene ventanas del piso al techo en las áreas del dormitorio principal, el despacho y la sala de familia. La cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable da a la zona de la familia. Un dormitorio grande y espacioso contiene un gran vestidor con mucho espacio para almacenamiento adicional. Un despacho separado ofrece espacio de vida adicional. Este edificio de servicios completos, ubicado en el popular Three Islands, ofrece una variedad de comodidades al estilo de un resort, incluyendo seguridad las 24 horas, conserje, servicio de valet, un centro de fitness de última generación, sauna, piscina, canchas de tenis, sala de medios, sala de billar y área de barbacoa. El condominio también incluye dos plazas de aparcamiento asignadas y permite dos mascotas. Recientemente se instalaron ventanas y puertas corredizas de vidrio para proteger su inversión contra huracanes. La tarifa del condominio incluye cable, agua e internet. Se permite instalar lavadora y secadora. Completo en 40 años. Área de almacenamiento adicional en la habitación de la lavandería incluida. Tenga en cuenta que la nueva propiedad no puede alquilar durante los primeros 18 meses, pero se permite el arrendamiento después de ese período. El condominio también incluye dos plazas de aparcamiento asignadas y permite dos mascotas. Recientemente se instalaron ventanas y puertas corredizas de vidrio para proteger su inversión contra huracanes. La tarifa del condominio incluye cable, agua e internet. Se permite instalar lavadora y secadora. Completo en 40 años. Área de almacenamiento adicional en la habitación de la lavandería incluida. Tenga en cuenta que la nueva propiedad no puede alquilar durante los primeros 18 meses, pero se permite el arrendamiento después de ese período. Ubicado cerca de hermosas playas, tiendas, restaurantes y un parque para perros, este condominio está precio para vender y es fácil de mostrar. No pierda esta increíble oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00

Precio original en que se listó: $340,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.88

Ver más unidades mismo edificio: 200 Leslie en 200 Leslie Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 2:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1st floor check in w/ service desk

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 8

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,051.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 LESLIE Drive 819, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $317,760.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $863.02

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente

Nombre de Edificio: 200 Leslie Condominium

Nombre de la Subdivisión: 200 LESLIE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: 200 Leslie Condiminium Assocaition Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 9544582225

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 200 LESLIE CONDO F/K/A TOWERS OF OCEANVIEW POINT UNIT 819 PER CDO BK/PG: 9907/700 AND AMCDO BK/PG: 32331/1866

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223bh1940

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 2:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 9:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:57 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 819

Nombre de la calle: LESLIE

Número de Calle: 200

Número de la Unidad: 819

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 26.2''

Longitud: W81° 52' 41.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053418

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

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