Terreno en venta en 16459 Bauers Avenue, Port Charlotte, FL 33954 con MLS-B26053481
16459 Bauers Avenue, Port Charlotte, FL 33954
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una calle pavimentada tranquila
- Sin restricciones de HOA o escrituras
- Zonificación para uso de vivienda unifamiliar
- Cerca de parques, tiendas, escuelas y playas de la Costa del Golfo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para construir ahora o mantener para el crecimiento futuro en este lote residencial de 0,23 acres en Port Charlotte. Ubicado en una calle pavimentada tranquila sin HOA ni restricciones de escrituras, esta propiedad ofrece flexibilidad para la construcción inmediata o la inversión a largo plazo. Zonificado para uso de vivienda unifamiliar, con electricidad cercana, está idealmente situado cerca de parques, tiendas, escuelas y playas de la Costa del Golfo. El área sigue creciendo, lo que lo convierte en una elección inteligente para los compradores que buscan asegurar terrenos en un próspero mercado del suroeste de Florida. Ya sea que esté listo para comenzar la construcción o simplemente quiera invertir en el mañana, este lote ofrece ubicación, valor y potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16459 Bauers Avenue, Port Charlotte, FL 33954, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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