Casa en venta en 11415 46TH Place N, The Acreage, FL 33411 con MLS-B26053638

📍 11415 46TH Place N, The Acreage, FL 33411

$799,900.00
5 Dorm.
3 Baños
3,273 Sqft / 304.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio hogar de 5 dormitorios
  • 1.25 acres sin HOA
  • Vista a un estanque y canal
  • Amplias amenidades exteriores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio hogar de 5 dormitorios en 1.25 acres sin HOA. Disfrute de privacidad y flexibilidad en esta casa de 5 dormitorios y 2.5 baños con vista a un estanque y salida a un canal. Las características incluyen un diseño abierto, cocina espaciosa, salón de comidas separado, suite principal con un vestidor grande y una habitación adicional con potencial para ser sexto dormitorio, oficina o sala de medios. Las amenidades exteriores incluyen un patio con pantalla, cocina al aire libre, pérgola y cobertizo de almacenamiento. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2024, calentador de agua de 2025 y ventanas y puertas de impacto. Garaje para dos autos y amplio espacio para una piscina, jardines o áreas de juego. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. El propietario es un profesional inmobiliario con licencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 12:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,273 Sqft / 304.07 m²
Área Construida: 3,837 Sqft / 356.47 m²
Área del lote: 54,450 Sqft / 5058.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 1.25

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Estanque
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Pérgola
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,591.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11415 46TH Place N, The Acreage, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $333,696.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: 11-43-41 E 1/2 OF SE 1/4 OF NW 1/4 OF (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11-43-41 E 1/2 OF SE 1/4 OF NW 1/4 OF SW 1/4 OF NE 1/4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414311000001810
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Royal Palm Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Western Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 12:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:21 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 4:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Treasure Property Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 46TH
Número de Calle: 11415
Ciudad: The Acreage
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 45''
Longitud: W81° 46' 41.7''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053638 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053638
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