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Casa villa en venta en 1 Stratford Drive E D, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26053676

📍 1 Stratford Drive E D, Boynton Beach, FL 33436

$129,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,479 Sqft / 137.40 m² Superficie

En Venta

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005-1StratfordDriveEast-D-BoyntonBeach-F Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios en forma de mini-villa en Stratford en el Country Club Hunters Run
Vista hacia el este del nuevo campo de golf sur que se espera esté terminado en noviembre de 2026
Gran sala con techo abovedado y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
Dormitorio principal con baño en suite y ducha con asientos de chorros múltiples

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible es la mini-villa de 2 dormitorios en Stratford en el Country Club Hunters Run. Esta residencia cuenta con una entrada privada, vistas hacia el este del nuevo campo de golf sur que se espera esté terminado en noviembre de 2026, gran sala con techo abovedado, sin vecinos arriba, cocina con comedor y electrodomésticos de acero inoxidable, dormitorio principal amplio con baño en suite completo con ducha con asientos de chorros múltiples, bañera de inmersión separada y tocador de doble fregadero. Otros puntos destacados incluyen armarios personalizados, porche con pantalla, patio lateral al aire libre y mucho más. La membresía en el club es obligatoria. Experimente el estándar moderno de vida en un country club refinado en Hunters Run. Con más de 60 millones de dólares en mejoras de capital, los miembros disfrutan de una gama excepcional de amenities de clase mundial que incluyen tres campos de golf de campeonato, instalaciones de práctica de alta calificación, tenis y pickleball de primer nivel, con un centro de deportes de raqueta de última generación en construcción, un clubhouse y piscina de estilo de resort, salón y spa, centro de acondicionamiento físico con servicio completo y seis lugares para comer. Lo mejor de la vida en un club privado puede ser suyo hoy. La membresía es obligatoria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00

Precio original en que se listó: $129,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $87.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,479 Sqft / 137.40 m²

Área Construida: 1,671 Sqft / 155.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2006

Modelo del constructor: Type IV

Estilo de la arquitectura: Cuádruplex

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,434.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 Stratford Drive E D, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $95,103.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,495.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $806.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $22,720.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $153,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: STRATFORD AT HUNTERS RUN CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: STRATFORD AT HUNTERS RUN

Nombre de la asociación 2: Hunters Run POA

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-734-5000

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD AT HUNTERS RUN COND UNIT 1-D-IV

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08424601120000014

Zonificación: pud

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:17 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Stratford

Número de Calle: 1

Número de la Unidad: D

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 13.8''

Longitud: W81° 53' 42.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053676

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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