Almacén en renta en 1769 BLOUNT Road 109, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26053736
1769 BLOUNT Road 109, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén asequible con aire acondicionado
- Ubicado cerca de la autopista y la I-95
- Ideal para almacenamiento, operaciones comerciales o uso creativo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén asequible con aire acondicionado. Cerca de la autopista y la I-95. Ideal para almacenamiento, operaciones comerciales o uso creativo. Zonificado como I-1 y con un techo de hormigón en forma de T de 2017, este espacio limpio y funcional ofrece una huella de almacén de 19 x 48 pies con techos de 16 pies y una puerta de sobrecarga automática a nivel de suelo de 12 x 12 pies. Disfrute de un amplio entrepiso con potencial de oficina o almacenamiento, más aire acondicionado central. Gran ubicación, uso flexible y listo para usar. Se requiere solicitud y aprobación de la asociación de condominios. El propietario también se reserva el derecho de evaluar y aprobar o denegar el uso del inquilino. El alquiler incluye agua. El inquilino pagará la electricidad, wifi, si lo desea, la eliminación de basura y las tarifas mensuales de la asociación de condominios.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1769 BLOUNT Road 109, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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