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Apartamento en venta en 2400 NE 36th Street 10, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26053907

📍 2400 NE 36th Street 10, Lighthouse Point, FL 33064

$358,158.00

1 Dorm.

1 Baños

965 Sqft / 89.65 m² Superficie

En Venta

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Photo Jul 16 2026, 10 53 49 AM Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas increíbles al agua desde esta residencia de un dormitorio y un baño de tamaño extra
Diseño abierto y amplio
Cocina completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y una nevera de vino nueva
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en la orilla del agua está aquí para ti. Vistas increíbles al agua desde esta residencia de un dormitorio y un baño de tamaño extra. Diseño abierto y amplio. En el momento en que entras, tu ojo y corazón son atraídos hacia las ventanas de vidrio de impacto de piso a techo. Es difícil superar esa vista. Cocina completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y una nevera de vino completamente nueva. Carga de almacenamiento en la unidad. Losa neutral recorre toda la propiedad. Todas las evaluaciones están pagadas en su totalidad. Edificio boutique. Con esa sensación de comunidad pequeña. Las últimas dos unidades que se vendieron en ese edificio fueron por encima de 450 mil. Esta es una oportunidad increíble para ti, no te la pierdas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $358,158.00

Precio original en que se listó: $379,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 12:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 965 Sqft / 89.65 m²

Área Construida: 965 Sqft / 89.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa

Lavandería: Área Común

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1963

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2004

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,275.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 NE 36th Street 10, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,050.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento, Navegación

Nombre de la Subdivisión: HIBISCUS TERRACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Hibiscus Terrace Condo Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-249-1746

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIBISCUS TERRACE CONDO UNIT 10 PER CDO CIN #114962737

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319ah0100

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 12:04 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 5:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 9:56 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: 36th

Número de Calle: 2400

Número de la Unidad: 10

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 31''

Longitud: W81° 54' 36.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053907

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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