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Apartamento en venta en 4500 N FEDERAL Highway 160G, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26054074

📍 4500 N FEDERAL Highway 160G, Lighthouse Point, FL 33064

$164,999.00

2 Dorm.

2 Baños

984 Sqft / 91.42 m² Superficie

En Venta

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013-4502NorthFederalHighway-160G-Lightho Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia se encuentra en la comunidad de Lighthouse Point Plaza
Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
Ofrece vistas tranquilas al jardín y un interior listo para mudarse
La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la deseable comunidad de Lighthouse Point Plaza, esta residencia de primer piso de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas tranquilas al jardín y un interior cómodo y listo para mudarse. Llena de luz natural, el amplio diseño cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, vestidores en ambos dormitorios y baños actualizados. Disponible amueblada, esta casa está lista para disfrutar desde el primer día. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria climatizada, centro de acondicionamiento físico, shuffleboard y terrenos hermosamente mantenidos. Adjunta al parque Dan Witt y a poca distancia a pie del bar deportivo Packy's y del bar Papa's Raw, la comunidad está a solo minutos de la playa ganadora del premio Blue Wave de Deerfield Beach y perfectamente ubicada para disfrutar de lo mejor de la vida en Lighthouse Point.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,999.00

Precio original en que se listó: $164,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.68

Ver más unidades mismo edificio: Lighthouse Point Plaza en 4500 Federal Hwy Lighthouse Point

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²

Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Puente Fijo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,613.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4500 N FEDERAL Highway 160G, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,390.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-782-1381

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO APTS UNIT 160 BLDG G PER CDO BK/PG: 4231/659

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318ah1680

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: 26 North Realty INC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: FEDERAL

Número de Calle: 4500

Número de la Unidad: 160G

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 11.6''

Longitud: W81° 54' 20.8''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054074

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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