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Apartamento en venta en 4022 Lincoln B, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26054120

📍 4022 Lincoln B, Boca Raton, FL 33434

$88,000.00

2 Dorm.

2 Baños

896 Sqft / 83.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento espacioso de 2 dormitorios y 2 baños completos en el piso 4 con hermosas vistas al lago
Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar y alfombras en ambos dormitorios
Vestidor en ambos dormitorios y ducha de cabina en el baño principal
Gran patio con armario de almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este apartamento luminoso, amplio y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños completos en el piso 4 cuenta con hermosas vistas al lago. Este condominio está valorado para venderse y es una hoja en blanco lista para ser actualizada y personalizada. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar con alfombras en ambos dormitorios. Ambos dormitorios tienen vestidor. El baño principal tiene ducha de cabina. Gran patio con armario de almacenamiento adicional. Century Village es una comunidad activa para personas de 55 años o más con comodidades de estilo de resort. Las cuotas del condominio incluyen agua, cable, internet, seguridad las 24 horas, jardinería, seguro maestro, autobuses de cortesía y todas las comodidades del club.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $88,000.00

Precio original en que se listó: $88,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $98.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 6:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²

Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Cocina Abovedada

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $388.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4022 Lincoln B, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $45,954.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LINCOLN/ CENTURY VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: First Service Residential

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-989-5111

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN AT CENTURY VILLAGE COND B PAR 4022

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708140024022

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 6:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 6:59 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Lincoln B

Número de Calle: 4022

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 21.7''

Longitud: W81° 49' 37.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054120

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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