Apartamento en venta en 9200 N Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26054181

📍 9200 N Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
1. Living Room Covertible Balcony View Foto #1 de la propiedad
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2. Kitchen USE 2 Foto #2 de la propiedad
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3. Dining Room to Kitchen Foyer USE Foto #3 de la propiedad 4. Living Room Dining Room NICE Foto #4 de la propiedad 5. Master Bedroom 1 Foto #5 de la propiedad 6. Master BATHROOM Foto #6 de la propiedad 7. Guest Bedroom USE Foto #7 de la propiedad 8. Guest Bath Foto #8 de la propiedad 9. Washer Dryer Foto #9 de la propiedad 10. Kitchen 1 Foto #10 de la propiedad 11 B . Kitchen 2 Foto #11 de la propiedad 12. Dining Room Living room 2 Foto #12 de la propiedad 13. Dining Room to Living Room OK Foto #13 de la propiedad 14. Dining Room to Kitchen and Foyer Foto #14 de la propiedad 15. Master Bedroom 2A Foto #15 de la propiedad 16. Mater Bedroom 3 Foto #16 de la propiedad 17. Master Bedroom Closet Foto #17 de la propiedad 18. Bedroom 2 Foto #18 de la propiedad 19. Back Golf Playhouse View Foto #19 de la propiedad 20. Balcony Right Foto #20 de la propiedad 21. Balcony Left Foto #21 de la propiedad 22. Front Door Corner Outside Foto #22 de la propiedad 23. Building Front Foto #23 de la propiedad 21. Bridge Foto #24 de la propiedad 22. Hollybrook Sign Foto #25 de la propiedad 24. Laundry Room Foto #26 de la propiedad 25. Storage Unit Foto #27 de la propiedad 26. BBQ Area Foto #28 de la propiedad 27. Shuffleboard Foto #29 de la propiedad 28. Swimming Pool Foto #30 de la propiedad 29. Driving Range Foto #31 de la propiedad 30. Driving Range 2 Foto #32 de la propiedad 33. Golf Course Foto #33 de la propiedad 34. Carwash Foto #34 de la propiedad 35. Electric Car Station (1) Foto #35 de la propiedad 36. Tennis Courts Foto #36 de la propiedad 37. Pickleball Foto #37 de la propiedad 38. Auditorium Foto #38 de la propiedad 40. Golf Course Foto #39 de la propiedad 41. Tennis_Pickleball Foto #40 de la propiedad 42. Golf Course 2 Foto #41 de la propiedad 44. Back of Building Foto #42 de la propiedad 56 Restaurant Foto #43 de la propiedad 57 Restaurant Foto #44 de la propiedad 45. Billiards Room Foto #45 de la propiedad 46. Gym Foto #46 de la propiedad 47. Gym 2 Foto #47 de la propiedad 48. Ping Pong Foto #48 de la propiedad 49. Library Foto #49 de la propiedad 50. Reading Room Foto #50 de la propiedad 51. Fountain Foto #51 de la propiedad 52. Towards Entrance Foto #52 de la propiedad 53. Entrance Foto #53 de la propiedad 55. Sign Foto #54 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al campo de golf del 18avo hoyo del PGA
  • Residencia de esquina iluminada en el tercer piso con 2 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y puertas de impacto
  • Amueblada y decorada con estilo, con electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina abierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor vista del 18avo hoyo del campo de golf del PGA. Tercer piso, residencia de esquina iluminada, con 2 habitaciones y 2 baños, y una superficie de 1,170 pies cuadrados, y a solo unos pasos al otro lado de la calle del clubhouse, restaurante y tienda de artículos de golf. Puerta principal de impacto. Disfrute de su café matutino y su bebida de la tarde con vistas al campo de golf desde su balcón con pantalla. Totalmente amueblada y hermosamente decorada. Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable. La segunda habitación cuenta con 2 camas sofá. Ventanas y puertas de impacto. Lavadora y secadora dentro. Arrendamiento de recreación PAGO EN SU TOTALIDAD. Las comodidades incluyen restaurante, sala de billar, área de barbacoa y picnic, clubhouse, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, campo de práctica de putting, sauna, shuffleboard, tenis, pickle ball, área de lavado de vehículos, estación de carga de coches eléctricos. Cerca de tiendas, restaurantes y carreteras. A 15 minutos de la playa. PERFECTA PARA ENTRAR A VIVIR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero, Requisitos de Uso No Conforme

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $543.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9200 N Hollybrook Lake Drive 310, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,160.35
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hollybrook Golf & Tenis Club
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB
Teléfono de la asociación: 954-431-0600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 8-310 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120aa2400
Zonificación: (R-MF)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:25 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Hollybrook Lake
Número de Calle: 9200
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 51.8''
Longitud: W81° 43' 50.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054181 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054181
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