Casa en venta en 1202 SE Mcfarlane, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26054214

📍 1202 SE Mcfarlane, Port St. Lucie, FL 34952

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con un techo nuevo de 2024
  • Aire acondicionado nuevo de 2025
  • Valla de privacidad nueva de 2025 y lavadora nueva
  • Electrodomésticos de cocina nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está perfectamente mantenida en Port St. Lucie. Las actualizaciones principales incluyen un techo nuevo de 2024, un aire acondicionado de 2025, y una valla de privacidad de 2025, además de una lavadora nueva. La casa también cuenta con electrodomésticos de cocina nuevos y un patio trasero espacioso con una piscina privada. Está idealmente situada a solo 5 minutos de distancia de los Jardines Botánicos de Port St. Lucie. Esta ubicación también ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, golf y el río St. Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $442,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 3:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 2,408 Sqft / 223.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco de madera
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,480.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1202 SE Mcfarlane, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: SOUTH PORT ST LUCIE UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 05- BLK 57 LOT 4 (MAP 44/11S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342252501730000
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 2:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mcfarlane
Número de Calle: 1202
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 8.5''
Longitud: W81° 41' 5.7''
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054214 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054214
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