Casa en venta en 2313 Golf Brook Drive, Wellington, FL 33414 con MLS-B26054303

📍 2313 Golf Brook Drive, Wellington, FL 33414

$3,900,000.00
4 Dorm.
6 Baños
4,036 Sqft / 374.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el exclusivo enclave de Golf Brook dentro del Palm Beach Polo & Country Club
  • Cuenta con cuatro dormitorios y un den/estudio en un lado de la casa y tres dormitorios con baño en el ala opuesta
  • La cocina gourmet para chef cuenta con una gran isla para sentarse y está conectada a la sala de familia
  • La propiedad incluye una piscina idílica y un patio con vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta residencia meticulosamente renovada que se encuentra en el codiciado enclave de Golf Brook dentro del Palm Beach Polo & Country Club. El bien diseñado plano de piso dividido abarca un total de cuatro dormitorios, que presentan una suite principal privada y amplia y un den/estudio en un lado de la casa, mientras que tres dormitorios con baño se encuentran en el ala opuesta. Infundida con luz natural, la amplia sala de estar incluye una impresionante chimenea de mármol y las ventanas amplias ofrecen vistas cautivadoras de características de agua y una reserva natural abierta. El corazón de esta casa es la cocina gourmet para chef con una gran isla para sentarse, conectada sin esfuerzo a la sala de familia, creando un ambiente abierto y acogedor. El diseño es perfecto para entretener e incluye un comedor formal. Pase a la felicidad al aire libre con una piscina idílica y un patio con vistas hipnóticas, complementadas por un patio amplio con pantalla que lo invita a saborear el atractivo del estilo de vida de Florida. A solo un breve trayecto en coche de los terrenos de exhibición de caballos, tiendas y restaurantes, esta propiedad presenta una oportunidad inigualable para disfrutar de la conveniencia del lujo dentro de una hermosa comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $3,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $966.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,036 Sqft / 374.96 m²
Área Construida: 5,248 Sqft / 487.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Estanque, Preservación
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2313 Golf Brook Drive, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,483.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $750.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BROOKSIDE 2
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: SynergyCAMS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Beach Polo and Country Club
Teléfono de la asociación: 561-567-9100
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKSIDE PL 2 LT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414414240000110
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Golf Brook
Número de Calle: 2313
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 34.7''
Longitud: W81° 46' 38.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054303 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054303
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