Casa en venta en 6891 NW KESTREL Lane, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26054356

📍 6891 NW KESTREL Lane, Port St. Lucie, FL 34987

$484,464.00
4 Dorm.
3 Baños
2,256 Sqft / 209.59 m² Superficie
En Venta
39-DSC6144 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa de una sola planta ofrece facilidad de vida con espacio suficiente para crecer
  • Diseño de concepto abierto compartido entre la cocina, el comedor y la gran sala
  • Acceso a la lanai cubierta a través de correderas de vidrio
  • Garaje para dos coches con espacio de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta nueva casa de una sola planta proporciona facilidad de vida con espacio suficiente para crecer. Hacia abajo del vestíbulo se encuentra un diseño de concepto abierto compartido situado entre la cocina, el comedor y la gran sala, con correderas de vidrio que conducen hacia la lanai cubierta. En el lado opuesto de la casa se encuentran tres dormitorios secundarios y una suite del propietario situada en privado con un baño adyacente. Un garaje para dos coches versátil proporciona espacio de almacenamiento. Los precios, dimensiones y características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo con fines ilustrativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $484,464.00
Precio original en que se listó: $504,650.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,256 Sqft / 209.59 m²
Área Construida: 2,256 Sqft / 209.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Daisy
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,034.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6891 NW KESTREL Lane, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.39
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $300.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: Glynlea Country club
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Glynlea Country Club
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 9 PHASES 2 AND 3 (PB 135-1) LOT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330980001380009
Zonificación: Planne

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 2:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: KESTREL
Número de Calle: 6891
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 25.3''
Longitud: W81° 33' 54.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054356 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054356
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