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Casa en venta en 728 NE 9TH Avenue, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26054380

📍 728 NE 9TH Avenue, Boynton Beach, FL 33435

$750,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,681 Sqft / 156.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada a solo tres lotes del Intracoastal en el corazón de East Boynton Beach
Ofrecida completamente amueblada
Diseñada para entretenimiento a gran escala en el patio trasero
Perfecto equilibrio de lujo y localización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada justo a tres lotes del Intracoastal en el corazón de East Boynton Beach, esta residencia ofrece un estilo de vida costero refinado. Ofrecida completamente amueblada, esta casa es una oportunidad llave en mano para aquellos que buscan un refugio pulido y listo para mudarse. El interior se transita sin esfuerzo hacia un oasis en el patio trasero diseñado para entretenimiento a gran escala. En el centro se encuentra una piscina brillante rodeada de amplias áreas de descanso y una cocina de verano cubierta y completamente equipada. Ya sea que se esté organizando una reunión nocturna o disfrutando de una tarde tranquila en la brisa, el espacio al aire libre funciona como una extensión sin fisuras del área de vida de la casa. Experimente el equilibrio perfecto de lujo y localidad. Esta propiedad lo coloca a momentos de la vibrante energía de East Boynton Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,681 Sqft / 156.17 m²

Área Construida: 2,139 Sqft / 198.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa, Pérgola

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1954

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,597.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 728 NE 9TH Avenue, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: LAKE ADD TO BOYNTON

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE ADD TO BOYNTON W 40 FT OF LT 4~ LT 5 & N 1/2 OF ABANDON 15 FT ALLEY LYG S OF & ADJ TO BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434521320040041

Zonificación: R-1-A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH

Número de Calle: 728

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 5.7''

Longitud: W81° 56' 42.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054380

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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