Casa en venta en 7355 NW 83RD Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26054382
7355 NW 83RD Avenue, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa espaciosa de 2 pisos con 4 dormitorios y 3 baños
- Entrada circular con estacionamiento para 14 vehículos
- Rodeada por 3 campos de golf, incluido Woodmont Country Club sin membresía obligatoria
- Precio reducido a $800,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJORA DE PRECIO - ¡AHORA $800,000!
PARADISIO DEL GOLFER EN WOODMONT!
Casa espaciosa de 2 pisos con 4 dormitorios, 3 baños, 3,764 pies cuadrados, garaje para 2 autos y entrada circular con estacionamiento para aproximadamente 14 vehículos.
Rodeada por 3 campos de golf, incluido Woodmont Country Club sin membresía obligatoria.
Disfrute de baños actualizados, ventanas de impacto, sala versátil y patio en el segundo piso con vista a la piscina.
El vendedor reconoce que la casa se beneficiaría de algunas reparaciones, creando una oportunidad para personalizar una residencia moderna y hermosa.
Vendedor altamente motivado.
HOA solo $350 anuales.
Cerca de senderos naturales y canchas de tenis.
Traiga su visión y haga de esta joya de Woodmont suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$800,000.00
Precio original en que se listó:
$850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$212.53
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
14 de octubre de 2026 10:52 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,764 Sqft / 349.69 m²
Área Construida:
4,668 Sqft / 433.67 m²
Área del lote:
12,541 Sqft / 1165.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.29
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Accesibilidad:
Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Balcón, Cocina en la parte exterior, Jardín, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Estudio
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2015
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,276.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7355 NW 83RD Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$724,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
16
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Campo de Golf, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
WOODMONT TRACT 70
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
La Reserve
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Woodmont
Teléfono de la asociación:
9543099334
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WOODMONT TRACT 70 106-39 B LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494104440470
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Fork
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de septiembre de 2026 7:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de octubre de 2026 10:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 10:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
83RD
Número de Calle:
7355
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 52.1''
Longitud:
W81° 44' 10.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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