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Casa en venta en 9317 NW 62ND Court, Parkland, FL 33067 con MLS-B26054393

📍 9317 NW 62ND Court, Parkland, FL 33067

$1,395,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,248 Sqft / 301.75 m² Superficie

En Venta

9317 NW 62nd Ct_007 Foto #1 de la propiedad

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9317 NW 62nd Ct_006 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y espaciosa casa de una sola planta con 5 dormitorios y 3 baños
Con piscina y garaje para 3 coches en el codiciado Grand Cypress Estates
Situada en una esquina privada en una parcela de casi media acre
Con techo nuevo de 2026, pintura fresca y numerosas actualizaciones en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa de una sola planta con 5 dormitorios y 3 baños con piscina y garaje para 3 coches en el codiciado Grand Cypress Estates, conocido por tener parcelas grandes y calles arboladas. Situada en una esquina privada en una parcela de casi media acre, esta casa cuenta con un techo completamente nuevo de 2026, pintura fresca y numerosas actualizaciones en toda la propiedad. Con un deseable plano de piso triple, con techos de gran altura, cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, pisos de madera en todos los dormitorios, molduras y rodapiés personalizados, persianas de plantación y tratamientos de ventanas mejorados. Acceder a través de majestuosas puertas de doble vidrio a un interior hermoso y lleno de luz. El quinto dormitorio está configurado como un despacho. Parcialmente renovada con ventanas de vidrio de impacto en algunas áreas. Disfrute de una serena ubicación céntrica en Parkland con portón vigilado las 24 horas, canchas de tenis, pickleball y baloncesto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00

Precio original en que se listó: $1,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 11:15 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,248 Sqft / 301.75 m²

Área Construida: 4,327 Sqft / 401.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: One,one And One Half

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,390.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9317 NW 62ND Court, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $760,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,020.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: GRAND CYPRESS ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: GRAND CYPRESS ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: GRAND CYPRESS ESTATES

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEHURST WOODS 166-14 B LOT 7 BLK G

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484103111070

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 11:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 6:03 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62ND

Número de Calle: 9317

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 28.6''

Longitud: W81° 44' 56.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054393

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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