Apartamento en venta en 8990 S Hollybrook Boulevard 209, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26054482

📍 8990 S Hollybrook Boulevard 209, Pembroke Pines, FL 33025

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
8990 S Hollywood Blvd u209_013 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
8990 S Hollywood Blvd u209_007 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
8990 S Hollywood Blvd u209_002 - Foto #3 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_003 - Foto #4 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_005 - Foto #5 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_004 - Foto #6 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_006 - Foto #7 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_001 - Foto #8 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_008 - Foto #9 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_012 - Foto #10 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_009 - Foto #11 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_010 - Foto #12 de la propiedad 8990 S Hollywood Blvd u209_011 - Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Hollybrook Golf & Tennis
  • Amplia zona de estar y comedor
  • Cocina funcional con espacio de armario generoso
  • Balcon con vistas a la zona de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la codiciada comunidad de Hollybrook Golf & Tennis. Esta luminosa residencia de segundo piso cuenta con una amplia zona de estar y comedor, una cocina funcional con espacio de armario generoso, y un balcón privado con vistas pacíficas al campo de golf. La generosa suite principal incluye un baño en suite y espacio de armario generoso, mientras que el segundo dormitorio es ideal para invitados o un despacho en casa. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo golf, tenis, piscinas, un clubhouse, un centro de acondicionamiento físico y terrenos hermosamente mantenidos. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta residencia es perfecta para vivir durante todo el año o para una escapada estacional.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 8:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,595.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8990 S Hollybrook Boulevard 209, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $711.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-431-0600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 33-209 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117aa2990
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 8:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 8990
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 6.9''
Longitud: W81° 43' 54.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054482 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054482
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.