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Casa adosada (townhouse) en venta en 308 SPRUCE Street, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26054484

📍 308 SPRUCE Street, Boynton Beach, FL 33426

$485,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños y medio en una comunidad con portón
La planta baja ha sido completamente remodelada con cocina actualizada y electrodomésticos de acero inoxidable
Patio privado con vistas pacíficas al lago
Garaje para un auto y cargador de Tesla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina, muy bien mantenida y RARAMENTE DISPONIBLE, de 4 dormitorios y 3 baños y medio, con un garaje para un auto, ubicada en la deseable comunidad con portón de Cedar Ridge Estates en Boynton Beach. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, la planta baja completamente remodelada cuenta con una cocina actualizada con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, un amplio salón y comedor, una sala de familia separada y un conveniente baño y medio, así como una habitación de lavandería dedicada y un cargador de Tesla. Salga al exterior a su patio privado y relájese mientras disfruta de pacíficas vistas al lago. Arriba, encontrará los cuatro dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con un vestidor y un gran baño en suite, un segundo dormitorio también cuenta con su propio baño en suite, mientras que los dos dormitorios restantes comparten un baño completo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Área Construida: 2,294 Sqft / 213.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Nivel Inferior, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 110

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,841.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 308 SPRUCE Street, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $367,025.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $460.98

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: CEDAR RIDGE ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CEDAR RIDGE ESTATES

Teléfono de la asociación: 561641101

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CEDAR RIDGE ESTATES LT 50

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434509240000500

Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ballast Point-hb

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 4:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 8:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:14 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Platinum Properties/The Keyes

Atribución: Manuela4realestate@gmail.com

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: SPRUCE

Número de Calle: 308

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33426

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 41.5''

Longitud: W81° 55' 42.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054484

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,328

Valor Promedio de Vivienda $298,500

Renta Promedio $1,981/mes

Edad Promedio 43 años

Población 24,424

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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