Apartamento en venta en 2334 S Cypress Bend Drive 802, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26054543

📍 2334 S Cypress Bend Drive 802, Pompano Beach, FL 33069

$224,777.00
2 Dorm.
2 Baños
1,222 Sqft / 113.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en el piso 8 con vistas increíbles de la ciudad, el lago y la fuente
  • Comunidad que permite mascotas
  • Condo con 2 dormitorios y 2 baños
  • Venta en condiciones de "tal como está" con un período de inspección de 7 días

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a echar un vistazo a este condominio de alto standing en el piso 8 con las vistas más increíbles de la ciudad, el lago y la fuente. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una comunidad que permite mascotas, es un verdadero diamante en bruto y está listo para que usted agregue sus toques personales. El condominio cuenta con un concepto abierto, una cocina con comedor, una habitación de lavandería con una lavadora y secadora de tamaño completo, y un plano de piso dividido. El amplio dormitorio principal cuenta con un gran vestidor y una puerta corrediza que conduce al patio. Esta es una venta verdaderamente en condiciones de "tal como está" con un período de inspección de 7 días. El vendedor no renegociará el precio de venta basado en los resultados de la inspección. Cypress Bend permite 1 mascota por unidad. Vendedor extranjero, se requiere FIRPTA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,777.00
Precio original en que se listó: $224,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.94
Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend #24 en 2334 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 9:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Área Construida: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Baño para piscina
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Plano, Otro
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Beachwood
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,181.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2334 S Cypress Bend Drive 802, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $237,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $609.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: Waterchase at Cypress Bend VII
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND CONDOMINIUM VII
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Cypress Bend VII
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Bend VII
Teléfono de la asociación: 954-978-2945
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM VII UNIT 802 BLDG 24 PER CDO BK/PG: 16507/710
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203bm0860
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Cypress Bend
Número de Calle: 2334
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 58.8''
Longitud: W81° 50' 45.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054543 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054543
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