Terreno en venta en Xxx N 45, Fort Pierce, FL 34994 con MLS-B26054571
Xxx N 45, Fort Pierce, FL 34994
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina
- Terreno edificable
- Lote no conforme que requiere aprobación o variante del condado
- Agua pública disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha reducido el precio en 6000 dólares. Lote de esquina, edificable, lote no conforme que necesita aprobación o variante del condado. Este lote no cumple con los requisitos de dimensiones para la zonificación actual, sin embargo es un lote no conforme que puede ser edificable con retrocesos de esquina permitidos, según carta adjunta de la Oficina de Planificación y Zonificación de St. Lucie. El comprador debe confirmar todos los requisitos de construcción, retrocesos, para la construcción y el sistema séptico. El comprador debe realizar la solicitud al condado para la colocación del sistema séptico. Agua pública disponible. El comprador es responsable de verificar los servicios públicos, las restricciones de zonificación, la limpieza del terreno, etc., para facilitar el uso deseado de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Xxx N 45, Fort Pierce, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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