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Oficina Almacén en venta en 3300 S Congress Avenue #16, Boynton Beach, FL con MLS-B26054589

📍 3300 S Congress Avenue #16, Boynton Beach, FL

$499,999.00

En Venta

Exterior Front Of Unit #16 - Foto #1 de la propiedad

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Yellow Arrow is Unit #16 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es de propiedad de un banco (REO) y espera tu oferta
Cuenta con una zona de recepción, oficina trasera, sala de exhibición y almacén con acceso en la parte trasera de la unidad
Está ubicada en una zona zonificada como M-1 (industria ligera)
Hay estacionamiento disponible en la parte delantera y trasera del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es de propiedad de un banco y espera tu oferta. La unidad cuenta con una zona de recepción, oficina trasera, sala de exhibición y almacén con acceso en la parte trasera de la unidad. Hay estacionamiento disponible en la parte delantera y trasera del edificio. El almacén tiene una puerta superior de 3 metros de ancho y aproximadamente 3,6 metros de alto. La propiedad está ubicada en una zona zonificada como M-1, que corresponde a industria ligera. La información proporcionada se considera confiable, pero no garantizada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 12:10 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 1,496 Sqft / 138.98 m²

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Edificio: Sala de exposición, Almacenamiento, Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Puerta(s) enrollable(s), Área de oficina separada, Cableado para computadoras, Área de Almacén Separada

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1989

Detalles del Año de construcción: PAPA - Registros públicos del condado de Palm Beach

Techo: Plano

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 23

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista, Industrial, Uso Mixto

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,773.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 S Congress Avenue #16, Boynton Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,895.03

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 70

Características del Estacionamiento: Común, Otro, Estacionamiento Accesible, Gratis, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Regency Business Plaza (3300 S. Congress Ave.)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY BUSINESS PLAZA CONDOMINIUM UNIT 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434605180000160

Zonificación: M1 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 10:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 12:10 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:19 am

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties

Atribución: 561.628.3525

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Congress

Número de Calle: 3300

Número de la Unidad: #16

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 41.3''

Longitud: W81° 54' 38.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054589

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