Casa en venta en 7655 SEACOAST Drive, Parkland, FL 33067 con MLS-B26054627

📍 7655 SEACOAST Drive, Parkland, FL 33067

$985,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,988 Sqft / 184.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 años de antigüedad con 2 dormitorios y un despacho convertido en sala de medios
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de más de 12 pies de altura
  • Patio cerrado con toldo eléctrico y cocina al aire libre con parrilla Paradise Grill
  • Jardín completamente cerrado y garaje con pisos de epoxi y armarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a las Cataratas en Parkland, una comunidad activa para personas mayores de 55 años. Esta residencia de Saint Lucia de 4 años de antigüedad ofrece 2 dormitorios más un despacho convertido en sala de medios, junto con 2 baños. Esta casa que debes ver ofrece muchas mejoras, como techos de más de 12 pies de altura, iluminación empotrada en toda la propiedad, persianas eléctricas, organizadores de armario de Closet Factory, patio cerrado extendido con toldo eléctrico, cocina al aire libre con parrilla Paradise Grill, jardín completamente cerrado y alambrado con altavoces. El garaje cuenta con pisos de epoxi y armarios. El dormitorio principal tiene un increíble vestidor con organizador de armario de Closet Factory personalizado, persianas eléctricas, cortinas suaves e iluminación empotrada. El baño principal cuenta con persianas de plantación, doble lavabo. La habitación de la lavandería cuenta con lavadora y secadora, armarios y fregadero incorporado. El segundo dormitorio cuenta con cama murphy y ventilador de techo. Las ventanas antihuracán están instaladas en toda la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $985,000.00
Precio original en que se listó: $985,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 3:08 am
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,988 Sqft / 184.69 m²
Área Construida: 2,904 Sqft / 269.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Cerca: Patio Trasero, Lleno, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: Saint Lucia
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,448.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7655 SEACOAST Drive, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $612,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,030.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MCJUNKIN FARMS PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Falls @ Parkland
Teléfono de la asociación: 754-702-2383
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCJUNKIN FARMS PLAT 183-260 B LOT 34 BLK 5 AKA: TRIPLE FALLS AT PARKLAND
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474135061190
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Park
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 3:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:08 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SEACOAST
Número de Calle: 7655
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 56.3''
Longitud: W81° 46' 16.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054627 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054627
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