Negocio (empresa) en venta en 201 NE 82ND Street 209, Miami, FL con MLS-B26054641
201 NE 82ND Street 209, Miami, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de adquirir un restaurante italiano bien establecido con reconocimiento de marca fuerte y rentabilidad probada
- Ubicación privilegiada en uno de los corredores comerciales más activos de Miami
- Contrato de arrendamiento favorable con opción de renovación
- Operación lista para funcionar con equipo de cocina comercial esencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de adquirir un restaurante italiano bien establecido en Miami es una excelente opción para aquellos que buscan una inversión rentable. Esta oportunidad permite adquirir un concepto de restaurante italiano con reconocimiento de marca fuerte y rentabilidad probada, con múltiples oportunidades de crecimiento en uno de los corredores comerciales más activos de Miami. Los aspectos destacados de este negocio incluyen un restaurante italiano establecido que opera con éxito desde hace 6 años, ubicado en un lugar privilegiado en 207-209 NE 82nd Street, Miami, FL 33138. La propiedad cuenta con aproximadamente 1,500 pies cuadrados de espacio interior y 800 pies cuadrados de área de asientos al aire libre. El contrato de arrendamiento es favorable y está vigente hasta 2031, con una opción adicional de renovación por 5 años. El alquiler mensual es de 8,400 dólares. La capacidad de asientos interior es para 40 invitados y al aire libre para 40 o más. También hay asientos en la barra para 3 invitados y se incluye un permiso para la acera. Esta es una operación lista para funcionar, completamente equipada, que incluye el equipo de cocina comercial esencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$400,000.00
Precio original en que se listó:
$400,000.00
Información del Negocio
Nombre del Negocio:
Restaurante italiano
Año establecido:
2020
Años propietario actual:
6
Número de empleados a tiempo completo:
6
Licencias especiales:
Ocupacional, Cerveza/vino, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal
Horario y días de funcionamiento:
Abierto más 8 horas/día, Abierto los sábados, Abierto los domingos, Abierto los 7 días
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Teléfono, Administración, Recolección de Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Impuesto sobre las ventas, Real Estate Taxes, Sign(s), Seguro exterior
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Tipo de negocio:
Restaurante
Categoría:
Oportunidad de Negocio
Tipo de Propiedad:
Negocio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de julio de 2026 4:17 am
Medidas
Área Construida:
9,608 Sqft / 892.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Edificio:
Iluminación exterior, Almacenamiento, Restaurante, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Área de oficina separada, Cableado para computadoras, Toldos/Cubiertas Anti Huracán, Balconies
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Plano
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Uso Mixto
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1, Ver observaciones
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$4,400,000.00
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
20
Características del Estacionamiento:
Común
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Otro
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Solicitud requerida:
Sí
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Historial de rentas, Inventario, Contratos, Fotos, Inventario de Existencias, Books & Records, Planos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario, Bylaws & Documents, Estado Financiero, Inventario de Equipos, Planos del Sitio, Declaración de Impuestos, Contabilidad, Inventario de Bienes Personales
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
7 53 42 VIRGINIA PARK SUB PB 10-43 LOT 19 LESS 82 ST R/W LOT SIZE IRREGULAR OR 19092-3248 22 0400 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132070140110
Zonificación:
6100
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de julio de 2026 4:17 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2026 4:25 am
Última modificación registrada:
11 de agosto de 2026 11:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Best Realty and Prop. Mgmnt
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
82ND
Número de Calle:
201
Número de la Unidad:
209
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 0.4''
Longitud:
W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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