Tríplex en venta en 8615 SE Lyons Road, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26054661

📍 8615 SE Lyons Road, Hobe Sound, FL 33455

$999,000.00
2,775 Sqft / 257.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una propiedad multifamiliar actualizada recientemente con excelente potencial de ingresos
  • Tres unidades separadas de dos dormitorios y un baño, cada una con patio privado y electrodomésticos individuales
  • Ubicación excelente, a pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento
  • Posibilidad de financiamiento parcial del vendedor para compradores calificados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una propiedad multifamiliar actualizada recientemente con excelente potencial de ingresos. Esta propiedad cuenta con tres unidades separadas de dos dormitorios y un baño, cada una con un patio privado, lavadora y secadora individuales, y medición de electricidad separada, lo que hace que la administración sea fácil y conveniente. A solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento, tiene un historial exitoso como alquiler de Airbnb a corto plazo, mientras que también ofrece un excelente potencial de alquiler a largo plazo. Las actualizaciones recientes incluyen acabados de superficie sólida en toda la propiedad, electrodomésticos más nuevos, ventiladores de techo actualizados, luminarias modernas y otras mejoras que mejoran tanto el estilo como la funcionalidad. Perfecta para vivienda multigeneracional, ocupación del propietario con ingresos por alquiler, o como propiedad de inversión llave en mano. La fuerte demanda de alquiler, una ubicación destacada y opciones de vivienda flexibles hacen de esta una oportunidad única. Es posible que se ofrezca financiamiento parcial del vendedor para compradores calificados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 7:41 pm

Medidas

Área Habitable: 2,775 Sqft / 257.81 m²
Área Construida: 3,204 Sqft / 297.66 m²
Dimensiones del lote e información: -
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro, Ninguno
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Metal
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Tríplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,254.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8615 SE Lyons Road, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $498,960.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LYONS'S UNREC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lyon's Unrec
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LYON'S UNREC BEG N/LN S1/2 LOT 92 78.17' E OF NW COR E 800 FOR BEG E 100 S 150 W 100 & N TO BEG
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842024000000904
Zonificación: res/multi

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 12:14 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Engage
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lyons
Número de Calle: 8615
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 4' 10.7''
Longitud: W81° 51' 43.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa