Tríplex en venta en 8615 SE Lyons Road, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26054661
8615 SE Lyons Road, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una propiedad multifamiliar actualizada recientemente con excelente potencial de ingresos
- Tres unidades separadas de dos dormitorios y un baño, cada una con patio privado y electrodomésticos individuales
- Ubicación excelente, a pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento
- Posibilidad de financiamiento parcial del vendedor para compradores calificados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una propiedad multifamiliar actualizada recientemente con excelente potencial de ingresos. Esta propiedad cuenta con tres unidades separadas de dos dormitorios y un baño, cada una con un patio privado, lavadora y secadora individuales, y medición de electricidad separada, lo que hace que la administración sea fácil y conveniente. A solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento, tiene un historial exitoso como alquiler de Airbnb a corto plazo, mientras que también ofrece un excelente potencial de alquiler a largo plazo. Las actualizaciones recientes incluyen acabados de superficie sólida en toda la propiedad, electrodomésticos más nuevos, ventiladores de techo actualizados, luminarias modernas y otras mejoras que mejoran tanto el estilo como la funcionalidad. Perfecta para vivienda multigeneracional, ocupación del propietario con ingresos por alquiler, o como propiedad de inversión llave en mano. La fuerte demanda de alquiler, una ubicación destacada y opciones de vivienda flexibles hacen de esta una oportunidad única. Es posible que se ofrezca financiamiento parcial del vendedor para compradores calificados.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8615 SE Lyons Road, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
