Casa en venta en 15664 Merritt Drive, Westlake, FL 33470 con MLS-B26054821
15664 Merritt Drive, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con más de $550,000 en mejoras documentadas
- Ofrece un nivel de lujo, innovación y diseño pensado que la distingue de cualquier otra propiedad en el mercado
- Cuenta con un jardín trasero privado con una piscina inteligente personalizada y áreas de estar al aire libre
- La comunidad Cresswind Palm Beach ofrece un estilo de vida sin igual para personas de 55 años o más, con comodidades de estilo de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez se ofrece una casa de esta categoría, donde casi todos los acabados, sistemas y características han sido pensados y mejorados más allá del diseño original del constructor. Con más de $550,000 en mejoras documentadas, esta residencia excepcional ofrece un nivel de lujo, innovación y diseño pensado que la distingue de cualquier otra cosa en el mercado. Dentro, techos elevados, pisos de madera de tablones anchos, baldosas de gran tamaño, molduras planas en toda la propiedad, iluminación mejorada, elegantes cortinas y persianas personalizadas, y una sala de estar ampliada con una pared de televisión empotrada crean un ambiente refinado y acogedor. Un sonido envolvente integrado, automatización inteligente de hogar Control4 y acabados de alta calidad elevan la vida cotidiana. La cocina gourmet fue diseñada para impresionar, con electrodomésticos Monogram, una cocina de 36 pulgadas, una campana extractora de aire, un surtidor de agua, un enfriador de vino, iluminación bajo y sobre los armarios, organizadores de cajones personalizados, una isla envolvente y un vestidor con estanterías de madera mejoradas. La suite principal lujosa incluye sistemas de armario personalizados con almacenamiento adicional, mientras que el baño inspirado en un spa muestra lavabos flotantes, espejos inteligentes, armarios de medicamentos, accesorios mejorados, baldosas de suelo a techo y un armario de lino. Arriba, el loft espacioso proporciona una flexibilidad excepcional para una sala de medios, una sala de juegos o un segundo área de estar, mientras que la suite de invitados pensada ofrece un dormitorio privado y un baño completo, ideal para invitados que se quedan durante la noche. La vida al aire libre rivaliza con un resort privado con una piscina inteligente personalizada de $150,000, pantallas de huracán Cat 5 que cierran la lanai, iluminación de paisaje, vallado de piscina y vallado adicional seguro para mascotas, creando un refugio trasero privado diseñado para disfrutar durante todo el año. Incluso el garaje ha sido elevado más allá de las expectativas con una puerta de garaje aislada elevada, abridor lateral, techo aislado con espuma, sistemas de almacenamiento personalizados, almacenamiento en el ático completo con una plataforma de elevación de dumbwaiter conveniente y una organización excepcional que rara vez se encuentra en hogares residenciales. Las mejoras adicionales incluyen una puerta de vidrio grabada, fregadero de cuarzo para la lavandería, armarios con cierre suave, elementos integrados personalizados, tratamientos de ventanas hermosamente designados, armarios personalizados en toda la propiedad y luces de diseño que se entregan, junto con un televisor montado. Cada detalle ha sido seleccionado intencionalmente para crear un hogar que ofrece una mezcla excepcional de comodidad, sofisticación y funcionalidad cotidiana. Más allá de la casa en sí, Cresswind Palm Beach ofrece un estilo de vida sin igual para personas de 55 años o más, con comodidades de estilo de resort, un clubhouse galardonado, un centro de acondicionamiento físico de última generación, canchas de pickleball y tenis, senderos para caminar y un calendario social vibrante que hace que cada día se sienta como una escapada. Las casas con este nivel de personalización, artesanía y atención al detalle son excepcionalmente raras. Como una oportunidad adicional, el vendedor está dispuesto a considerar mantener el papel para compradores calificados, ofreciendo flexibilidad adicional en la financiación. Esta es una residencia verdaderamente única que debe ser experimentada en persona para apreciar completamente todo lo que tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15664 Merritt Drive, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
