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Casa adosada (townhouse) en venta en 1382 SE Rivergreen Circle, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26055158

📍 1382 SE Rivergreen Circle, Port St. Lucie, FL 34952

$240,000.00

2 Dorm.

2 Baños

920 Sqft / 85.47 m² Superficie

En Venta

Fachada frontal - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad acogedora
Pisos de losa en toda la propiedad y gran cantidad de luz natural
Patio cubierto y completamente cerrado con vistas pacíficas a una reserva natural
Ubicación conveniente cerca de parques, restaurantes y desarrollos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta encantadora residencia de 2 dormitorios, 2 baños, ubicada en una comunidad acogedora y rodeada de todo lo que necesitas. Llena de abundante luz natural, esta casa ofrece un ambiente brillante y acogedor desde el momento en que entras. Disfruta de tu café matutino o relájate en la noche en el patio cubierto y completamente cerrado, donde apreciarás la privacidad y las vistas pacíficas, ya que la casa da hacia una hermosa reserva natural. Esta casa viene con un techo completamente nuevo reemplazado en 2024. Convenientemente ubicada a poca distancia a pie del Parque Pioneer, Parque Lyngate, un parque para perros, restaurantes y emocionantes nuevos desarrollos, amarás el estilo de vida que esta ubicación proporciona. También está a poca distancia a pie de un estadio de fútbol profesional que se está desarrollando. A solo un corto trayecto en coche se encuentran centros comerciales, playas prístinas, hospitales y opciones adicionales de comida y entretenimiento, lo que hace que la vida diaria sea fácil y disfrutable. Ya sea que estés buscando tu primera casa, un refugio estacional o un estilo de vida de bajo mantenimiento, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00

Precio original en que se listó: $240,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 6:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²

Área Construida: 1,494 Sqft / 138.80 m²

Área del lote: 5,714 Sqft / 530.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,310.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1382 SE Rivergreen Circle, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $65,247.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $213.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: SOUTH PORT ST LUCIE UNIT 17 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Coastal Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-600-8900

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 17- BLK240 LOT 12 (MAP 44/02NA) (OR 2182-296)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342258501110004

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 6:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:11 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1382

Nombre de la calle: Rivergreen

Número de Calle: 1382

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 20.1''

Longitud: W81° 41' 21.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055158

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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