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Casa villa en venta en 2920 E ARAGON Boulevard 3, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26055174

📍 2920 E ARAGON Boulevard 3, Sunrise, FL 33313

$400,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa de esquina con portón
Amplio dormitorio principal con vestidor y baño tipo spa
Sistema de purificación de conductos de aire ideal para alergias
Comunidad con 2 piscinas, 2 jacuzzis, 2 gimnasios, canchas de tenis y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante villa de esquina 2 habitaciones / 2 baños en una comunidad con portón. Disfrute de privacidad con una entrada con portón que conduce a un encantador área de descanso en el patio, perfecta para relajarse o entretenerse. Esta casa luminosa y espaciosa presenta ventanas de impacto y puerta principal de impacto para tranquilidad, junto con un sistema de purificación de conductos de aire, ideal para personas con alergias. El amplio dormitorio principal ofrece un enorme vestidor y un baño tipo spa con bañera y ducha separadas. Otros atractivos incluyen una lavandería y un lanai con pantalla para vida interior-exterior. La comunidad ofrece 2 piscinas, 2 jacuzzis, 2 gimnasios, canchas de tenis y un club social que brinda comodidad, estilo y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 12:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Área Construida: 1,948 Sqft / 180.98 m²

Área del lote: 3,700 Sqft / 343.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,552.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2920 E ARAGON Boulevard 3, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,420.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: REGENCY HOMES AT SUNRISE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY HOMES AT SUNRISE 159-15B POR PAR A DESC AS COMM PRM NO. 1,S 467.90 TO POB,CONT S 30.33,W 122,N 30.33,E 122 TO POB AKA: UNIT 3 BLDG 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127400803

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 12:03 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 2:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:37 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: ARAGON

Número de Calle: 2920

Número de la Unidad: 3

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 46''

Longitud: W81° 45' 23.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055174

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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