Casa en venta en 5246 POLAN Lane, Jacksonville, FL 32209 con MLS-B26055299

📍 5246 POLAN Lane, Jacksonville, FL 32209

$79,900.00
3 Dorm.
1 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es ideal para inversión
  • Los alquileres en el área están en el rango de $1200-1400
  • La casa necesita algunos arreglos
  • Se vende en su estado actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una gran propiedad para invertir. Los alquileres en el área están en el rango de 1200-1400. La casa necesita algunos cuidados. Se vende tal como está. La ventana rota ha sido reparada. No se realizarán otros arreglos. Todos los aspectos cosméticos son visibles en la medida de lo posible. Necesita una nueva cocina, las tejas son más antiguas pero no hay fugas que sepamos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,900.00
Precio original en que se listó: $79,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $88.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,291.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5246 POLAN Lane, Jacksonville, FL 32209, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $43,473.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: FLORADALE UNIT 3 COR PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26-84 39-1S-26E FLORADALE UNIT 3 CORRECTED PLAT LOT 14 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0306020000r
Zonificación: RLD-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sun Realty & Auction Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: POLAN
Número de Calle: 5246
Ciudad: Jacksonville
Estado: Florida
Código Postal: 32209
Condado: Duval
Latitud: N30° 22' 2.9''
Longitud: W82° 17' 33.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055299 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055299
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