Casa en venta en 3130 Sunset Circle, Margate, FL 33063 con MLS-B26055363

📍 3130 Sunset Circle, Margate, FL 33063

$645,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,257 Sqft / 209.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en la codiciada Coral Bay
  • La casa tiene dos balcones, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera, con vista al lago desde el balcón trasero
  • La cocina ha sido remodelada recientemente con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y un jardín completamente cercado en una calle sin salida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse, cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en la muy solicitada Coral Bay. Esta antigua casa modelo cuenta con dos balcones, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera, una característica inusual para este modelo, además de que el balcón trasero tiene una vista al lago. El dormitorio principal con vestidores para él y para ella se encuentra en la planta baja, justo al lado de la piscina y patio con pantalla de protección de diamante brillante. El baño principal cuenta con un armario para ropa blanca de tamaño extra, ducha separada, bañera romana y dos fregaderos. La cocina remodelada recientemente cuenta con encimeras de granito, fregaderos de acero inoxidable, armarios lacados al estilo italiano y una barra de desayuno en forma de península para comer de manera conveniente. La casa incluye ventanas y puertas de impacto para la seguridad contra huracanes y la seguridad en general, se encuentra en una comunidad con portón y un jardín completamente cercado en una calle sin salida, lo que la convierte en una gran casa para familias. El vendedor está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 11:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,257 Sqft / 209.68 m²
Área Construida: 2,257 Sqft / 209.68 m²
Dimensiones del lote e información: 7300
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación
Longitud del frente: 150
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Intercomunicador, Compresor, Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1991
Modelo del constructor: sí
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,894.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3130 Sunset Circle, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cerrada, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: Coral Bay
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Coral Bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Las Brisas
Teléfono de la asociación: 954-721-8681
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL BAY REPLAT SECTION ONE 149-37 B POR PAR J
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124331300
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 11:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 10:56 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sailfish Group Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunset
Número de Calle: 3130
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 3.7''
Longitud: W81° 47' 38.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055363 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055363
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