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Casa en venta en 2698 SE Calusa Avenue, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26055642

📍 2698 SE Calusa Avenue, Port St. Lucie, FL 34952

$390,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto
Situada en una esquina con un lote espacioso al este de la autopista US-1
Con una gran cantidad de actualizaciones importantes, como un techo nuevo de 2021 y un sistema de aire acondicionado de 2025
Ubicada a solo minutos de hermosas playas de la Costa del Tesoro, tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 3 dormitorios, 2 baños y 1 garaje para un auto está perfectamente mantenida y se encuentra situada en un lote espacioso en una esquina al este de la autopista US-1. Está rodeada de exuberante jardinería tropical, lo que le da un auténtico encanto floridiano con plantas de piña y un patio trasero privado inspirado en Key West, perfecto para relajarse o entretener. Dentro de la casa, se puede disfrutar de un plano de piso funcional con dormitorios separados, un área de estar espaciosa y una suite principal que cuenta con una gran ducha en el vestidor. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2021, un sistema de aire acondicionado de 2025 y un calentador de agua de 2025, lo que ofrece una mayor tranquilidad para el próximo propietario. Está convenientemente ubicada a solo minutos de hermosas playas de la Costa del Tesoro, tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias. Esta encantadora casa de Florida combina la vida al aire libre tropical, valiosas actualizaciones y una ubicación deseable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio original en que se listó: $390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 3:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²

Área Construida: 2,228 Sqft / 206.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Otras estructuras: Cobertizo(s), Pérgola

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Radiante

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,832.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2698 SE Calusa Avenue, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $190,817.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 30

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 30- BLK 1563 LOT 14 (MAP 45/07N) (OR 4114-11371)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342064512030000

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:13 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Calusa

Número de Calle: 2698

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 40.2''

Longitud: W81° 43' 44.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055642

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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