Casa en venta en 10690 Old Hammock Way, Wellington, FL 33414 con MLS-B26055742
10690 Old Hammock Way, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de 5 dormitorios y 3 baños
- Comunidad con portón y numerosas comodidades
- Piscina, clubhouse, cancha de tenis y área de juegos para niños
- Ubicación cercana al centro comercial de Wellington y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La prestigiosa residencia de Wellington cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, espacio para 3 automóviles y tiene una superficie de 3100 pies cuadrados. Se encuentra en una comunidad con portón, que ofrece numerosas comodidades, como piscina, clubhouse, cancha de tenis, área de juegos para niños, y se encuentra cerca del centro comercial de Wellington y la playa. Es una propiedad que debe ser vista, lista para mudarse, completamente amueblada, aunque el mobiliario es negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$775,000.00
Precio original en que se listó:
$775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$252.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de julio de 2026 5:57 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
3,065 Sqft / 284.75 m²
Área Construida:
4,211 Sqft / 391.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,547.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10690 Old Hammock Way, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$585,742.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$395.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
3
Espacios Cubiertos:
6
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
BLACK DIAMOND PH 2
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Black Diamond
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BLACK DIAMOND PH 2 LT 42 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
73414401040060420
Zonificación:
PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia:
Emerald Cove
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de julio de 2026 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de julio de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 5:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Your Real Estate Service Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Old Hammock
Número de Calle:
10690
Ciudad:
Wellington
Estado:
Florida
Código Postal:
33414
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 40' 0.2''
Longitud:
W81° 46' 53.2''
Sufijo de la dirección:
Way
Este Inmueble en el Mapa
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