Casa en venta en 11595 Waterbend Court, Wellington, FL 33414 con MLS-B26055868
11595 Waterbend Court, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso con 2,550 pies cuadrados de espacio de vida
- Cuatro dormitorios, tres baños completos y un garaje para dos autos ampliado
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
- Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcionalmente mantenida residencia de un solo piso modelo Sapphire en la muy solicitada comunidad Grand Isles de Wellington. Ofreciendo 2,550 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta excepcional residencia cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos y un garaje para dos autos ampliado. Esta casa tiene una combinación perfecta de elegancia intemporal con las mejoras más deseables de hoy en día. Situada en un lote de una cuarta parte de acre en una calle tranquila sin salida, esta casa presume un techo al estilo mediterráneo más nuevo, un atractivo excepcional, un paisajismo tropical exuberante y un patio delantero ampliado que crea el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del vecindario. Al entrar, descubrirás techos altos, molduras de corona extensas, abundante luz natural, iluminación empotrada en toda la casa y un plan de piso abierto y bien diseñado que es ideal tanto para entretener como para la vida diaria. El comedor formal fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia aislada, creando espacios acogedores para reuniones grandes y pequeñas. La cocina actualizada es segura que impresionará, con encimeras de cuarzo, un revestimiento de azulejo blanco de metro, armarios de arce de 44 pulgadas con inserciones de vidrio decorativo, puertas de armario de cierre suave, un estante para vino incorporado y electrodomésticos más nuevos, incluyendo un microondas incorporado, una estufa y un refrigerador. Puertas francesas con resistencia a impactos conducen desde el espacio de vida hacia el lanai tranquilo con pantalla, mezclando sin esfuerzo la vida interior y exterior. En toda la casa, encontrarás acabados de alta calidad, incluyendo ventanas de vinilo de doble panel con gas argón a prueba de huracanes, persianas de plantación de alta gama de Norman, pisos de losa de 17 pulgadas diagonales en las áreas de vida principales y pisos de madera Armstrong en la suite principal. La suite principal espaciosa ha sido hermosamente renovada con un nuevo tocador, hardware actualizado, una nueva puerta de ducha, organización de armario incorporada a medida y un tocador de 36 pulgadas mejorado en el baño principal. Un baño de cabana conveniente ofrece acceso directo al patio con pantalla, lo que lo hace perfectamente adecuado para una futura piscina. Mejoras recientes proporcionan valor agregado y tranquilidad, incluyendo: un techo al estilo mediterráneo más nuevo, un sistema de calefacción y refrigeración con luz ultravioleta (junio de 2025), un calentador de agua Rheem (marzo de 2025), una lavadora con menos de un año de uso y una secadora de aproximadamente dos años de antigüedad. El patio con pantalla está terminado con hermosos pisos de losa de azulejo importado de Italia y ofrece una vista a un patio trasero privado y exuberante con árboles de aguacate y mango maduros, creando un entorno pacífico para cenar al aire libre, entretener o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. Ubicada a poca distancia a pie de la Escuela Primaria Panther Run y la Escuela Secundaria Polo Park, y a solo minutos del Complejo Acuático de Wellington, el Parque de la Aldea, el Santuario de Aguas Pacíficas, tiendas, restaurantes, lugares ecuestres de renombre mundial y carreteras principales, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y conveniencia. Mantenida con cariño y actualizada con cuidado, esta casa lista para mudarse en Grand Isles muestra el orgullo de la propiedad en todo momento y ofrece una oportunidad excepcional de poseer uno de los planos de piso de un solo piso más deseables de Wellington.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11595 Waterbend Court, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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