Casa en venta en 11595 Waterbend Court, Wellington, FL 33414 con MLS-B26055868

📍 11595 Waterbend Court, Wellington, FL 33414

$749,800.00
4 Dorm.
3 Baños
2,550 Sqft / 236.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso con 2,550 pies cuadrados de espacio de vida
  • Cuatro dormitorios, tres baños completos y un garaje para dos autos ampliado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcionalmente mantenida residencia de un solo piso modelo Sapphire en la muy solicitada comunidad Grand Isles de Wellington. Ofreciendo 2,550 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta excepcional residencia cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos y un garaje para dos autos ampliado. Esta casa tiene una combinación perfecta de elegancia intemporal con las mejoras más deseables de hoy en día. Situada en un lote de una cuarta parte de acre en una calle tranquila sin salida, esta casa presume un techo al estilo mediterráneo más nuevo, un atractivo excepcional, un paisajismo tropical exuberante y un patio delantero ampliado que crea el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del vecindario. Al entrar, descubrirás techos altos, molduras de corona extensas, abundante luz natural, iluminación empotrada en toda la casa y un plan de piso abierto y bien diseñado que es ideal tanto para entretener como para la vida diaria. El comedor formal fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia aislada, creando espacios acogedores para reuniones grandes y pequeñas. La cocina actualizada es segura que impresionará, con encimeras de cuarzo, un revestimiento de azulejo blanco de metro, armarios de arce de 44 pulgadas con inserciones de vidrio decorativo, puertas de armario de cierre suave, un estante para vino incorporado y electrodomésticos más nuevos, incluyendo un microondas incorporado, una estufa y un refrigerador. Puertas francesas con resistencia a impactos conducen desde el espacio de vida hacia el lanai tranquilo con pantalla, mezclando sin esfuerzo la vida interior y exterior. En toda la casa, encontrarás acabados de alta calidad, incluyendo ventanas de vinilo de doble panel con gas argón a prueba de huracanes, persianas de plantación de alta gama de Norman, pisos de losa de 17 pulgadas diagonales en las áreas de vida principales y pisos de madera Armstrong en la suite principal. La suite principal espaciosa ha sido hermosamente renovada con un nuevo tocador, hardware actualizado, una nueva puerta de ducha, organización de armario incorporada a medida y un tocador de 36 pulgadas mejorado en el baño principal. Un baño de cabana conveniente ofrece acceso directo al patio con pantalla, lo que lo hace perfectamente adecuado para una futura piscina. Mejoras recientes proporcionan valor agregado y tranquilidad, incluyendo: un techo al estilo mediterráneo más nuevo, un sistema de calefacción y refrigeración con luz ultravioleta (junio de 2025), un calentador de agua Rheem (marzo de 2025), una lavadora con menos de un año de uso y una secadora de aproximadamente dos años de antigüedad. El patio con pantalla está terminado con hermosos pisos de losa de azulejo importado de Italia y ofrece una vista a un patio trasero privado y exuberante con árboles de aguacate y mango maduros, creando un entorno pacífico para cenar al aire libre, entretener o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. Ubicada a poca distancia a pie de la Escuela Primaria Panther Run y la Escuela Secundaria Polo Park, y a solo minutos del Complejo Acuático de Wellington, el Parque de la Aldea, el Santuario de Aguas Pacíficas, tiendas, restaurantes, lugares ecuestres de renombre mundial y carreteras principales, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y conveniencia. Mantenida con cariño y actualizada con cuidado, esta casa lista para mudarse en Grand Isles muestra el orgullo de la propiedad en todo momento y ofrece una oportunidad excepcional de poseer uno de los planos de piso de un solo piso más deseables de Wellington.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,800.00
Precio original en que se listó: $749,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,550 Sqft / 236.90 m²
Área Construida: 3,330 Sqft / 309.37 m²
Dimensiones del lote e información: 80X130 / 10,454
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,203.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11595 Waterbend Court, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: EMERALD POINTE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GRAND ISLES
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE POINT TR C-1 LT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414423130000250
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamb Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Waterbend
Número de Calle: 11595
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 22.7''
Longitud: W81° 46' 11.6''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa

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