Casa en venta en 2906 NW 22ND Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-B26055890
2906 NW 22ND Avenue, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie total de 1,774 pies cuadrados de área de vivienda
- Incluye un garaje para dos coches de 422 pies cuadrados y un lanai cubierto de 105 pies cuadrados
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, diseñados para combinar estilo y practicidad
- La cocina de concepto abierto es el corazón de la casa, con una isla de cuarzo grande perfecta para entretener, preparar comidas o comer de manera informal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante casa de nueva construcción que combina perfectamente el diseño moderno con la comodidad y la funcionalidad. Ofrece un total de 1,774 pies cuadrados de área de vivienda, esta hermosa residencia también incluye un garaje para dos coches de 422 pies cuadrados, una entrada cubierta de 79 pies cuadrados y un lanai cubierto de 105 pies cuadrados, ideal para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Esta casa espaciosa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, diseñados pensando en el estilo y la practicidad. La suite principal cuenta con una ducha de vestidor completamente revestida de losa con elegantes puertas de vidrio, creando un refugio similar a un spa. El segundo baño incluye una bañera con paredes revestidas de losa, perfecta para relajarse o para conveniencia. En toda la casa, se encontrarán pisos de losa duraderos y acabados modernos impecables. Los zócalos contemporáneos de 5½ pulgadas agregan un toque limpio y elegante a cada habitación. La cocina de concepto abierto es el corazón de la casa, con una isla de cuarzo grande, perfecta para entretener, preparar comidas o comer de manera informal. Otros puntos destacados incluyen un área de lavandería dedicada y un garaje para dos coches espacioso. Pase al lanai cubierto y disfrute de vistas pacíficas del canal que corre a lo largo del patio trasero, ofreciendo tanto privacidad como un telón de fondo natural sereno. Esta casa es una combinación perfecta de elegancia moderna y comodidad cotidiana, lista para que usted se mude y disfrute.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2906 NW 22ND Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
