Casa en venta en 2906 NW 22ND Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-B26055890

📍 2906 NW 22ND Avenue, Cape Coral, FL 33993

$334,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,774 Sqft / 164.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie total de 1,774 pies cuadrados de área de vivienda
  • Incluye un garaje para dos coches de 422 pies cuadrados y un lanai cubierto de 105 pies cuadrados
  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, diseñados para combinar estilo y practicidad
  • La cocina de concepto abierto es el corazón de la casa, con una isla de cuarzo grande perfecta para entretener, preparar comidas o comer de manera informal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante casa de nueva construcción que combina perfectamente el diseño moderno con la comodidad y la funcionalidad. Ofrece un total de 1,774 pies cuadrados de área de vivienda, esta hermosa residencia también incluye un garaje para dos coches de 422 pies cuadrados, una entrada cubierta de 79 pies cuadrados y un lanai cubierto de 105 pies cuadrados, ideal para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Esta casa espaciosa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, diseñados pensando en el estilo y la practicidad. La suite principal cuenta con una ducha de vestidor completamente revestida de losa con elegantes puertas de vidrio, creando un refugio similar a un spa. El segundo baño incluye una bañera con paredes revestidas de losa, perfecta para relajarse o para conveniencia. En toda la casa, se encontrarán pisos de losa duraderos y acabados modernos impecables. Los zócalos contemporáneos de 5½ pulgadas agregan un toque limpio y elegante a cada habitación. La cocina de concepto abierto es el corazón de la casa, con una isla de cuarzo grande, perfecta para entretener, preparar comidas o comer de manera informal. Otros puntos destacados incluyen un área de lavandería dedicada y un garaje para dos coches espacioso. Pase al lanai cubierto y disfrute de vistas pacíficas del canal que corre a lo largo del patio trasero, ofreciendo tanto privacidad como un telón de fondo natural sereno. Esta casa es una combinación perfecta de elegancia moderna y comodidad cotidiana, lista para que usted se mude y disfrute.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,774 Sqft / 164.81 m²
Área Construida: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua:
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,085.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2906 NW 22ND Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $32,346.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: Cape Coral
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 80 BLK 5090 PB 22 PG 152 LOTS 5 + 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 284323c1050900050
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 10:32 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ordonez Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 2906
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 25.7''
Longitud: W83° 58' 51.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa