Casa en venta en 639 NW Venetto Court, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26056005

📍 639 NW Venetto Court, Port St. Lucie, FL 34986

$365,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,102 Sqft / 195.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago desde esta casa de 3 habitaciones más despacho y 2 baños en la Isla de Capri con un TECHO COMPLETAMENTE NUEVO
  • Oportunidad maravillosa en la comunidad para personas mayores de 55 años de King's Isle
  • La casa cuenta con varias mejoras, incluyendo un techo nuevo, persianas antihuracán de acordeón y una cocina con electrodomésticos nuevos
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de comodidades y con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas al lago desde esta casa de 3 habitaciones más despacho y 2 baños en la Isla de Capri con un techo completamente nuevo son solo el comienzo. Esta oportunidad maravillosa en la comunidad para personas mayores de 55 años de King's Isle es una excelente opción para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación tranquila y segura. La casa tiene un diseño de planta Monte Carlo y se encuentra al comienzo de una calle sin salida, lo que la hace ideal para aquellos que buscan privacidad. Las mejoras incluyen un techo nuevo instalado en 2026, persianas antihuracán de acordeón, una entrada con pantalla, pintura interior fresca, un nuevo panel eléctrico, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos en la cocina instalados en 2026, un calentador de agua más nuevo instalado en 2024, pisos de superficie sólida en toda la propiedad, un patio cubierto y pantalla, y mucho más. La cocina se abre al área de estar y cuenta con una gran cantidad de armarios blancos, encimeras de granito y una barra de desayuno. El diseño de planta de dormitorios separados permite una gran privacidad, y la suite principal tiene acceso al patio, así como dos vestidores y un baño en suite. La habitación de la lavandería cuenta con un fregadero de servicio y un refrigerador extra. El patio trasero cubierto y con pantalla es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al agua. La propiedad se encuentra idealmente ubicada en una calle lateral con poco tráfico. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen cable básico, internet, una puerta de seguridad con guardia, áreas comunes, cuidado del césped y acceso al centro de amenities, conocido como The Royal Club. Las actividades incluyen una piscina al estilo de un resort, pickleball, tenis, salón de baile, gimnasio, cartas, clubes sociales, manualidades y oportunidades de viaje. La propiedad se encuentra centralmente ubicada cerca de todo lo que Saint Lucie West tiene que ofrecer y a menos de una hora de distancia de varios aeropuertos. Un corto viaje en coche a restaurantes, tiendas, playas y solo minutos de las instalaciones de entrenamiento de primavera de los NY Mets. Esta es una oportunidad maravillosa para ser propietario, así que llame hoy para verla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Área Construida: 3,027 Sqft / 281.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Monte Carlo
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,299.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 639 NW Venetto Court, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $298.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Isle of Capri
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Isle of Capri
Nombre de la asociación 2: King's Isle
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: King's Isle
Teléfono de la asociación: 772-334-8900
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #59 KINGS ISLE-PHASE II-C- LOT 364 (MAP 34/19S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382300490003
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 11:10 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty
Atribución: 772-713-3221
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Venetto
Número de Calle: 639
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 28.3''
Longitud: W81° 37' 5.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW