Apartamento en venta en 300 S Australian Avenue 809, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26056140

📍 300 S Australian Avenue 809, West Palm Beach, FL 33401

$380,000.00
1 Dorm.
1 Baños
757 Sqft / 70.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de West Palm Beach, brindando una mezcla perfecta de comodidad moderna y vida urbana vibrante
  • Cuenta con ventanas de piso a techo que llenan el hogar de luz natural y ofrecen hermosas vistas despejadas del lago Clear
  • La propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto y una unidad de almacenamiento privada, un valor agregado no incluido en todas las residencias del edificio
  • Ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, bañera de hidromasaje, centro de fitness, estaciones de carga para vehículos eléctricos, área de barbacoa, clubhouse, centro de negocios y sala de billar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en 300 S Australian Ave 809 en el corazón de West Palm Beach, este condominio elegante te brinda una mezcla perfecta de comodidad moderna y vida urbana vibrante. Las ventanas de piso a techo de impacto llenan el hogar de luz natural mientras muestran hermosas vistas despejadas del lago Clear, viene con electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo una lavadora y secadora de tamaño completo completamente nuevas. Disfruta de un acceso fácil a los restaurantes, tiendas, entretenimiento, atracciones culturales y rutas de transporte principales del centro de West Palm Beach. Este edificio bien mantenido y seguro proporciona un estilo de vida excepcional, ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión. Una característica destacada de esta unidad es la unidad de almacenamiento privada, una mejora valiosa que no se incluye con cada residencia en el edificio. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento cubierto, con la opción de comprar o incluir un segundo espacio de estacionamiento. Este hermoso condominio puede ser tuyo. La tarifa de la asociación de propietarios incluye agua, internet de alta velocidad, alcantarillado, servicio de basura, seguro del edificio, mantenimiento del techo, mantenimiento de los terrenos y estructuras, control de plagas, servicios legales y contables, mantenimiento de la piscina y fondos de reserva, brindando un valor y tranquilidad excepcionales. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, bañera de hidromasaje, centro de fitness, estaciones de carga para vehículos eléctricos, área de barbacoa, clubhouse, centro de negocios y sala de billar. No te pierdas la oportunidad de hacer que este condominio sea tuyo en el corazón de West Palm Beach. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 757 Sqft / 70.33 m²
Área Construida: 893 Sqft / 82.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Aceras

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,874.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Australian Avenue 809, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,778.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: EDGE CONDO NO ONE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGE CONDO NO ONE UNIT 809
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321260000809
Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 10:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Australian
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 809
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 43.2''
Longitud: W81° 56' 8.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa