Casa en venta en 4650 NE 2ND Terrace, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26056360
4650 NE 2ND Terrace, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,584 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicada en una zona muy deseable de East Broward sin cuotas de condominio
- Acceso fácil a la playa de Fort Lauderdale, autopistas y comodidades diarias
- Patio cerrado con fogata y espacio para mascotas o jardinería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,584 pies cuadrados de espacio habitable en una ubicación muy deseable de East Broward sin cuotas de condominio. Idealmente situada a solo 10-15 minutos de la playa de Fort Lauderdale, esta casa también proporciona acceso fácil a la autopista I-95, la carretera US-1, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Dentro, encontrará un amplio diseño al estilo de la Florida antigua que presenta una sala de estar acogedora, un área de comedor dedicada y una amplia habitación de Florida con su propia entrada privada y acceso directo al garaje, perfecta para entretener, un despacho en casa o espacio habitable adicional. El interior acaba de ser pintado recientemente, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. El exterior también acaba de ser lavado a presión y pintado recientemente, ofreciendo un excelente atractivo desde la calle con una entrada de losa y un jardín delantero espacioso. Disfrute del patio cerrado con pantallas nuevas instaladas y suelo pintado, ideal para relajarse durante todo el año. El jardín trasero está completamente cercado, proporcionando privacidad y mucho espacio para mascotas, juego o jardinería. Relájese alrededor de la fogata del jardín trasero en noches acogedoras con familiares y amigos. Un cobertizo de almacenamiento ofrece espacio adicional para herramientas y equipo al aire libre. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto contra huracanes de 2008, un sistema de aire acondicionado de 2019 y un techo de 2014 para mayor tranquilidad. El garaje para un auto recién pintado ofrece estanterías y armarios integrados, un área de lavandería y espacio adicional para un taller o almacenamiento adicional. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, residente temporal o inversor, esta casa ofrece potencial, comodidad y una ubicación inigualable. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4650 NE 2ND Terrace, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
