Casa en venta en 9658 SW Lindale Trace Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26056386
9658 SW Lindale Trace Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta encantadora casa con portón en la comunidad se encuentra en el deseado barrio de Heritage Oaks en Tradition.
- La casa cuenta con un plano de piso amplio y luminoso en la sala de estar y el comedor.
- La cocina tiene armarios blancos mejorados y electrodomésticos de acero inoxidable.
- La habitación principal tiene un techo abovedado y dos vestidores con espejos y un baño con dos lavabos y una ducha y tina de inmersión.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora casa con portón en la comunidad se encuentra en el deseado barrio de Heritage Oaks en Tradition. El plano de piso luminoso y amplio en toda la sala de estar y el comedor es ideal para relajarse o entretener y justo al lado del gran lanai cubierto. El rincón de la cocina es un área acogedora para disfrutar de las vistas y/o crear su bar de café o área de almuerzo. Armarios blancos mejorados y encimeras con todos los electrodomésticos de acero inoxidable. Habitaciones separadas con pisos de vinilo mejorados en toda la propiedad y alfombras en las habitaciones. La habitación principal tiene un techo abovedado que le da una sensación de amplitud con dos vestidores con espejos y dos lavabos en el baño y una ducha y tina de inmersión grande. Tradition cuenta con un fantástico comercio, restaurantes, escuelas, golf, recreación y hospital.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$318,000.00
Precio original en que se listó:
$338,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$191.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 4:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,761 Sqft / 163.60 m²
Área Construida:
2,383 Sqft / 221.39 m²
Área del lote:
5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Ventanas:
Persianas, Varillas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,472.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9658 SW Lindale Trace Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$296,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$173.02
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
TRADITION PLAT NO 18
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
Heritage Oaks @ Traditions/Castle Group
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-345-2398
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRADITION PLAT NO. 18 (PB 44-30) LOT 459
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
430450204910004
Zonificación:
Master Pla
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
28 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de agosto de 2026 10:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de septiembre de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de julio de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 4:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Premium Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Lindale Trace
Número de Calle:
9658
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 17' 23.3''
Longitud:
W81° 33' 49.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
SW
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