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Apartamento en venta en 4740 S Ocean Boulevard 808, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26056398

📍 4740 S Ocean Boulevard 808, Boca Raton, FL 33487

$1,400,000.00

2 Dorm.

2 Baños

2,050 Sqft / 190.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con vistas panorámicas impresionantes al intracoastal
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina gourmet con electrodomésticos y armarios de alta gama
Ventanas de impacto con vistas al atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espectacular residencia ofrece 2050 pies cuadrados bajo techo y 2350 pies cuadrados totales de impresionantes vistas panorámicas al intracoastal. El plano de dormitorios separados proporciona privacidad y comodidad con mucha capacidad de almacenamiento, vestidores. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos y armarios de alta gama y enfriador de vino. Mucha luz natural en todas las habitaciones. Pisos de losa en toda la propiedad. Ventanas de impacto con vistas al atardecer impresionantes. El edificio incluye conserje y seguridad las 24 horas, centro de acondicionamiento físico de última generación, club de playa privado, canchas de tenis y marina. (La cuota de la asociación de propietarios por trimestre es de 6345.12 y el Club de Playa es de 1300 por trimestre)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00

Precio original en que se listó: $1,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $682.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 10:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,050 Sqft / 190.45 m²

Área Construida: 2,350 Sqft / 218.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,235.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4740 S Ocean Boulevard 808, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,048.37

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Navegación, Acceso a la Playa, Club de Playa Disponible

Nombre de la Subdivisión: BRAEMAR ISLE

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAEMAR ISLE COND UNIT 808

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709080000808

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 10:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:17 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4740

Número de la Unidad: 808

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 34.4''

Longitud: W81° 55' 50.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056398

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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