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Apartamento en venta en 21662 Arriba Real 44-D, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26056477

📍 21662 Arriba Real 44-D, Boca Raton, FL 33433

$235,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie

En Venta

21662 Arriba Real (1) - Foto #1 de la propiedad

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21662 Arriba Real (2) - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños
pisos de losa en toda la propiedad
balcón amplio con pantalla y vistas al campo de golf
techo nuevo y comunidad segura con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de segundo piso, bien mantenida, con 2 habitaciones y 2 baños, ubicada en el corazón de Central Boca. Situada dentro de una comunidad segura con portón, esta casa llena de luz ofrece pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y laminado elegante en el dormitorio de invitados. El diseño abierto se extiende a un balcón amplio con pantalla que ofrece vistas a árboles maduros y al sereno campo de golf, un lugar ideal para el café matutino o relajarse por la noche. Disfrute de la tranquilidad adicional con un techo nuevo y abrace el estilo de vida vibrante disponible en Boca Lago Country Club. La membresía es opcional, proporcionando flexibilidad mientras sigue ofreciendo acceso a excepcionales amenidades que incluyen tres campos de golf de 9 hoyos, 20 canchas de tenis, un acogedor clubhouse y un restaurante en el lugar. Convenientemente situada cerca de las mejores tiendas, restaurantes y autopistas principales, incluida la autopista, y a solo 8 millas de la playa, esta casa combina comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00

Precio original en que se listó: $245,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Elementos Empotrados, Bar

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,275.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21662 Arriba Real 44-D, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $695.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Campo de Golf, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: GLADES OF BOCA LAGO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Glades of Boca Lago

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-483-4000

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLADES OF BOCA LAGO COND BLDG 44 UNIT 44-D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720070004404

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 4:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 4:21 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 4:21 am

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Goodeed Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Arriba Real

Número de Calle: 21662

Número de la Unidad: 44-D

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 10.4''

Longitud: W81° 49' 1.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056477

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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