Apartamento en venta en 6450 Borasco Drive 3707, Melbourne, FL 32940 con MLS-B26056511

📍 6450 Borasco Drive 3707, Melbourne, FL 32940

$139,990.00
1 Dorm.
1 Baños
868 Sqft / 80.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio competitivo para vender
  • Ubicación céntrica en el corazón de Viera, FL
  • Acceso privado a The Avenue con tiendas, restaurantes y entretenimiento
  • Numerosas mejoras y características de seguridad como ventanas de impacto para huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO COMPETITIVO PARA VENDER. Calentador de agua completamente nuevo. Amplio condominio de 1 dormitorio, 1 baño más habitación flexible a un precio increíble. Ubicado en el corazón de Viera, FL. A solo minutos de distancia del Centro Comunitario Regional de Viera, escuelas con calificación A, Complejo de Béisbol USSA, tiendas de comestibles, Instituto de Tecnología de la Florida (FIT). Hay aún más. Con acceso privado a la puerta a The Avenue, estará a pasos de distancia de tiendas, restaurantes y entretenimiento, incluyendo el próximo Top Golf y Dave & Busters. No pierda la oportunidad de adquirir esta unidad del tercer piso. Lo mejor, no tiene vecinos arriba, cuotas de la asociación de propietarios bajas y numerosas mejoras. El aire acondicionado fue reemplazado en 2021. Techo más nuevo y ventanas de impacto para huracanes, perfecto para la temporada de huracanes. Hermosos pisos de travertina y roble recién instalados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,990.00
Precio original en que se listó: $139,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 868 Sqft / 80.64 m²
Área Construida: 868 Sqft / 80.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Estructura en A
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,224.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6450 Borasco Drive 3707, Melbourne, FL 32940, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $536.84
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Highlands Viera
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (321) 631-7780
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE FOUNTAINS OF VIERA CONDO UNIT 3707 THREE FOUNTAINS OF VIERA CONDO AS DESC IN ORB 5589 PG 5301 AND ALL AMEDMENTS THERETO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26360476a189
Zonificación: Residental

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of VB
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Borasco
Número de Calle: 6450
Número de la Unidad: 3707
Ciudad: Melbourne
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 14' 41.7''
Longitud: W81° 16' 22.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056511 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056511
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