Apartamento en venta en 6573 Emerald Dunes Drive 201, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26056661

📍 6573 Emerald Dunes Drive 201, West Palm Beach, FL 33411

$294,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,262 Sqft / 117.24 m² Superficie
En Venta
Community pool Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, excepto en los dormitorios donde hay alfombra nueva
  • La condominio tiene 2 piscinas, canchas de tenis, 2 centros de acondicionamiento físico, centro de negocios y una sala de juegos
  • La propiedad ha sido actualizada con pintura neutral en toda la propiedad y electrodomésticos nuevos
  • La propiedad es ideal para inversión, ya que se puede alquilar de inmediato, con un mínimo de 2 meses de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villas en Emerald Dunes, una hermosa comunidad de condominios con 2 piscinas, tenis, 2 centros de acondicionamiento físico, centro de negocios y una sala de juegos. Este condominio ha sido actualizado con pintura fresca y neutral en toda la propiedad, nevera nueva, calentador de agua, puertas de los armarios de la cocina y escritorio incorporado con un aspecto de madera clara renovado. El aire acondicionado tiene aproximadamente 4 años de antigüedad. Es una unidad de esquina sin vecinos encima de usted. Está en el segundo piso al final de la calle, sin tráfico de paso. El estacionamiento para visitantes está justo enfrente del condominio. Puede estacionar en su propio garaje con entrada cubierta que conduce a las escaleras. Los pisos de losa en toda la propiedad, excepto en los dormitorios donde hay alfombra nueva. Un vestidor enorme en el dormitorio principal. Los baños podrían necesitar actualización. Los vecinos dicen cuánto les gusta vivir aquí y la mayoría de los inquilinos se han quedado aproximadamente 7 años cuando alquilan. Es una gran inversión, ya que se puede alquilar de inmediato, con un mínimo de 2 meses de alquiler. Se permite tener mascotas, hasta 1 mascota por dormitorio, sin exceder un peso combinado de 35 libras. Paquete de fibra óptica nuevo con internet de alta velocidad y cable incluidos, con opciones de actualización disponibles. El agua está incluida y todo el mantenimiento exterior. Nueva empresa de administración a partir del 1 de agosto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,900.00
Precio original en que se listó: $294,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,262 Sqft / 117.24 m²
Área Construida: 1,358 Sqft / 126.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno, dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2nd floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 486
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera, Interestatal, Autopista / Vía rápida
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,454.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6573 Emerald Dunes Drive 201, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,471.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $492.88
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT EMERALD DUNES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Villas at Emerald Dunes
Nombre de la asociación 2: Vista Fairman & Jim Obrien Associates
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAS AT EMERALD DUNES CONDO
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 0
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT EMERALD DUNES CONDOMINIUM UNIT 201 BLDG 6573
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424322195732010
Zonificación: PIPD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Emerald Dunes
Número de Calle: 6573
Número de la Unidad: 201
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 36.9''
Longitud: W81° 51' 18.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056661 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056661
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