Casa en venta en 11728 HIGHLAND Place, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26056813

📍 11728 HIGHLAND Place, Coral Springs, FL 33071

$699,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,176 Sqft / 202.16 m² Superficie
En Venta
02D257D9-3A53-4B97-B971-CC783A7F4569 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda excepcional frente al agua disponible por $699,000
  • Piscina privada con luz matutina que danza sobre el agua
  • Comunidad de golf con portón y amenidades deportivas
  • Acceso conveniente a Sawgrass Expressway, Publix y otras comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCEPCIONAL VIDA LITORAL- AHORA OFRECIDA POR $699,000! Comienza cada día junto a tu piscina privada mientras la luz matutina danza sobre el agua, creando un ambiente pacífico para el desayuno o la reflexión tranquila. Situada en una encantadora callejón sin salida en la comunidad de campo de golf con portón Eagle Trace, esta acogedora casa ofrece una vida relajada de South Florida con amenidades que incluyen tenis, pickleball, baloncesto y un parque infantil. Disfruta de acceso conveniente a la autopista Sawgrass Expressway, Publix, compras, restaurantes, parques y artículos cotidianos. Ya sea relajándote junto a la piscina, entreteniendo a invitados o disfrutando de la tranquila vista al agua, esta casa ofrece un lugar maravilloso para vivir y crear recuerdos duraderos. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 11:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,176 Sqft / 202.16 m²
Área Construida: 2,985 Sqft / 277.32 m²
Área del lote: 7,260 Sqft / 674.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,761.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11728 HIGHLAND Place, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $421,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $368.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EAGLE TRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE TRACE 116-19 B LOT 15 DESC'D AS: BEG NW COR SAID LOT 15;NLY 57.15 SE 127.43,SLY & WLY 57.22, NW 128.08 TO POB BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484130010920
Zonificación: RD-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 11:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: HIGHLAND
Número de Calle: 11728
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 59.7''
Longitud: W81° 43' 4.5''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056813 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056813
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