Apartamento en venta en 1237 S HILLSBORO MILE Hillsboro Mile N 601, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26056829

📍 1237 S HILLSBORO MILE Hillsboro Mile N 601, Hillsboro Beach, FL 33062

$540,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en el sexto piso con acceso conveniente a estacionamiento seguro
  • La propiedad ofrece 1,170 pies cuadrados de espacio de vida terminado diseñado para una vida diaria cómoda
  • La propiedad es ideal para aquellos que buscan una residencia cómoda y funcional sin comprometer la comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta luminosa residencia de dos dormitorios y dos baños ubicada en el condominio PORT DE MER CONDO en la prestigiosa playa de Hillsboro Beach, Florida. Esta residencia ofrece 1,170 pies cuadrados de espacio de vida terminado diseñado pensando en una vida diaria cómoda. Situada en el sexto piso, esta unidad proporciona acceso conveniente a estacionamiento seguro. El plano de piso abierto maximiza el espacio habitable, lo que la convierte en una elección eficiente para aquellos que buscan un hogar manejable que no comprometa la comodidad ni la funcionalidad. Ya sea que esté buscando establecerse en el área de Hillsboro Beach o busque una residencia conveniente, esta propiedad presenta una sólida oportunidad de ser propietario en PORT DE MER CONDO. Amigable con mascotas, playa privada, piscinas climatizadas, salas sociales y mucho más. Este es un edificio amigable con mascotas que permite una mascota de 20 libras o menos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $461.53
Ver más unidades mismo edificio: Port De Mer en 1237 Hillsboro Mile Hillsboro Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 9:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Ladrillo, Puerta, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto, Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 209
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Pilotaje
Código de zona de inundación: VE,AE,AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,494.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1237 S HILLSBORO MILE Hillsboro Mile N 601, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $472,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $921.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Port de Mer
Nombre de la Subdivisión: PORT DE MER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Port De Mer
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Port d Mer
Teléfono de la asociación: 1 (954) 421-0093
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT DE MER CONDO UNIT 601 BLDG A-1 PER CDO BK/PG: 6031/539
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308bc0430
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 9:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Cove Guspav Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 601
Nombre de la calle: HILLSBORO MILE
Número de Calle: 1237
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 18.4''
Longitud: W81° 55' 21''
Sufijo de la dirección: Hillsboro Mile
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056829 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056829
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