Casa en venta en 2601 SE Caladium Avenue, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26056965

📍 2601 SE Caladium Avenue, Port St. Lucie, FL 34952

$444,900.00
3 Dorm.
2 Baños
2,035 Sqft / 189.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 habitaciones y 2 baños con diseño de habitaciones separadas
  • Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales
  • Nueva cubierta y pintura exterior en 2025
  • Sin HOA y con acceso cercano a US-1

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Construida en 2016 por Adams Homes y mantenida con cariño por su propietario original, esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente actualizada, ofrece un plan de piso con habitaciones divididas pensado tanto para la comodidad como para la privacidad. Un recibidor acogedor se abre a amplias áreas de estar y comedor con techos altos y abundante luz natural. El salón privado brinda un espacio ideal para una oficina en casa o una sala flexible. La cocina bien equipada cuenta con generosos gabinetes y espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa y ofrece vistas a las áreas principales de estar, haciendo que la vida cotidiana y el entretenimiento sean sencillos. El dormitorio principal sirve como un refugio relajante con dos vestidores y un baño remodelado, inspirado en un spa, completo con una ducha amplia con entrada. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo (2025), pintura exterior (2025), calentador de agua (2023), baño principal remodelado, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales y pisos de vinilo de lujo en el dormitorio principal. El patio con pantalla se ha ampliado para crear un espacio de vida al aire libre invitador con vista al patio trasero privado. Las características adicionales incluyen puertas de impacto con persianas, un gran cuarto de lavado, un cobertizo de almacenamiento de 14' x 10', un sistema de riego de cuatro zonas para el césped de St. Augustine y un garaje para dos coches. Lo mejor de todo, no hay HOA. Idealmente ubicada cerca de US-1, la casa ofrece acceso conveniente a Jensen Beach, tiendas, restaurantes, campos de golf, parques y las hermosas playas de la Treasure Coast. Port St. Lucie es una de las ciudades de más rápido crecimiento de Florida, conocida por su excelente calidad de vida, parques y reservas naturales abundantes, recreación durante todo el año, vida asequible y proximidad tanto al Océano Atlántico como al Río St. Lucie, lo que la convierte en un lugar excepcional para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,900.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,035 Sqft / 189.06 m²
Área Construida: 3,007 Sqft / 279.36 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,688.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 SE Caladium Avenue, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $224,219.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 30 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 30- BLK 1577 LOT 10 (MAP 45/07S) (OR 3904-2849)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342064515740001
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Caladium
Número de Calle: 2601
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 56.5''
Longitud: W81° 43' 42.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE